辦公室租房合同范本（20篇）

辦公室租房合同范本篇1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的—的房產(chǎn)（建

筑面積總計(jì):一平方米，下稱(chēng)租賃物）出租給乙方，為明確雙方

權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

一、租賃時(shí)間

自—年—月—日起至一年—月一日終止。

二、租金

每年租金元人民幣，每月租金為—元人民幣，含

取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，不含電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)。

三、租金及電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)繳納期限及方式

乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。

電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：—元/度。

電話(huà)線(xiàn)路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話(huà)一次性收取一元。

電費(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話(huà)次數(shù)、

時(shí)間、市內(nèi)外線(xiàn)情況。

四、租賃物用途為

辦公用房。

五、保證金

1、為確保乙方誠(chéng)信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定，乙方須在簽署

本合同的'同時(shí)，一次性向甲方交付人民幣—元相當(dāng)于三個(gè)月房

租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租

金、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法

規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，

其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合

同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù)。

3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于

本合同的所載的數(shù)額時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足，乙方須在接到

甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

4、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施（包括室

內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外），并完成了繳清所

有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方

須將乙方已付之保證金全數(shù)無(wú)息退還乙方。

5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期

屆滿(mǎn)時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、延期利息、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙

方違約而給甲方造成的損失。

6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個(gè)

工作日內(nèi)一次性足額無(wú)息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同

規(guī)定的延期利息計(jì)算。

六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施

而發(fā)生的電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)及國(guó)家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的

新增稅費(fèi)。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。

2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

七、延期利息

甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對(duì)方

的各項(xiàng)費(fèi)用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日

起至實(shí)付日止的延期利息，延期利息按每日萬(wàn)分之一計(jì)算。

八、進(jìn)駐

1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份

證復(fù)印件。

2、乙方在簽署本合同同時(shí)，向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季

度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。

九、乙方的義務(wù)和職責(zé)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金、保證

金、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方不得改變租賃物的用途。

3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)租賃物的使用利益以不影響甲方對(duì)

租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對(duì)租賃物周邊二地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為

限。

4、在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書(shū)面同意前，乙方不得對(duì)

租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加

附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫(huà)、鉆孔，不得以任何方式

毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動(dòng)，須通知甲方經(jīng)同意

后方可施工，但在租期屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，

甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。

5、乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)

安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得另外安裝和使

用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。

6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)

甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得

使用、侵犯。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對(duì)因不可移動(dòng)

之添附，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措

施，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。

9、乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物

或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。

10、乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品，甲

方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以

便使荷載分布均衡。

11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)

立即通知甲方。

12、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部

簽訂安全防火協(xié)議書(shū)，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。

十、甲方的義務(wù)和職責(zé)

1、—甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益

導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方

承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí)，如有出入，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、甲方應(yīng)保記租賃物的安全，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及

其員工和訪(fǎng)客人身及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、—甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃

物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話(huà)線(xiàn)路中斷或水管出現(xiàn)

滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小

時(shí)內(nèi)解決（不可抗力因素除外）。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)

生損失由甲方賠償。

5、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)

通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。

6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。

H^一、違約責(zé)任

1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公，除非乙

方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外，在本合同

租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙

方由此而造成的損失。

2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有

權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，

乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金.

3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng)，乙方均須根據(jù)本合同

或甲方書(shū)面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可

根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用

的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息，充

抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。

4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)

本合同在租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為對(duì)乙方違約的懲

罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)

足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方

損失的，甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。

5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。

十二、合同的終止

1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過(guò)一日仍未足額向甲方繳納

應(yīng)交款項(xiàng)，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場(chǎng)所用

途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，

甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之

日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之

保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方

不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方

有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起

生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書(shū)面通知之日起—日內(nèi)，

須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾

期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。

十三、合同爭(zhēng)議的解決

在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)

商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交—仲裁委員

會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是

終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

十四、其他

合同期屆滿(mǎn)后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí)，甲方同意按現(xiàn)有

價(jià)格繼續(xù)出租給乙方C

本合同—式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：____________________

乙方代表：___________________

年月日

辦公室租房合同范本篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、善意的原則，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。

一、房屋地址及租賃期限

1.甲方將坐落于中華人民共和國(guó)，建筑面積為平方米，出租

給乙方辦公使用。

2.租賃期限為20_年—月—日至20_年—月—日

二、合同金額及其履行期限

1.年租金：人民幣—元整（RMB）,合同總金額共計(jì)人民幣—

元整

2.甲方應(yīng)在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙

方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。相關(guān)稅金

由甲方承擔(dān)。

3.支付方式：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶(hù)后，則視為乙方已履

行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。

4、如任何一方因?yàn)樘厥庠?，不能如期履行以上條款，均需

在合同規(guī)定期限前一個(gè)月內(nèi)向另一方提出書(shū)面更改請(qǐng)求，并征得

另一方書(shū)面同意。具體事宜由雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、善意、合法

的原則協(xié)商解決。如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅

款等事項(xiàng)，責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。

5、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則

乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方提供合格有效發(fā)票。

三、租用房及配套設(shè)施

L甲方于20_年—月—日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好

無(wú)損的交付乙方使用。

2.配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)清

單予以書(shū)面簽字確認(rèn)。

3.雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。甲方應(yīng)

負(fù)責(zé)對(duì)因損耗無(wú)法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕，以確保租住人可以

安全、正常的使用。合同期滿(mǎn)后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而

向乙方提出無(wú)理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)

責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)保證其合法享有出租該房屋的權(quán)利，并保證該房屋

未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、保全、抵押、拍賣(mài)。對(duì)甲方享有

該房權(quán)利的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證等）應(yīng)作為本合同附

件之一.

3.甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)保

證水、電、暖氣等的正常供應(yīng)，在租賃期間保證房屋符合約定的

用途，否則，乙方有權(quán)解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；

甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房

屋租金退還給乙方。

4.甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，甲方

不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費(fèi)用由甲

方負(fù)擔(dān)，另乙方有權(quán)以修繕費(fèi)用抵消租金，甲方不得有異議。

5.如甲方不能如期履行本合同應(yīng)盡義務(wù)，則需及時(shí)與乙方協(xié)

商解決。協(xié)商結(jié)果由雙方通過(guò)書(shū)面方式確認(rèn)、存檔。

6.租賃期間，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，必須提前2個(gè)

月書(shū)面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經(jīng)乙方同意，甲方

將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同，但甲方須退還

乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時(shí)賠償乙方因提早搬遷

所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于搬遷費(fèi)），并支付乙方不少于人

民幣壹個(gè)月租金（即RMB）的違約金。如乙方書(shū)面同意甲方將房屋

轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù)，原

甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)不少于人民幣

元的違約金。

7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場(chǎng)所使用，甲方

同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適合辦公使用，同時(shí)，若雙方終止

租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

L如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時(shí)，必須征

得甲方書(shū)面同意。

2.在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，由乙

方負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償。但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本合同第

三條第三款和第四條第四款執(zhí)行。

3.房屋租賃期間，因乙方使用所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方為乙方免費(fèi)安裝水表、電表，甲方根據(jù)乙

方的實(shí)際消耗收取相關(guān)費(fèi)用（水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或當(dāng)?shù)?/p>

政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。非乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方不予

承擔(dān)。2

4.乙方在租賃期內(nèi)可享用內(nèi)的公共通道、設(shè)施、場(chǎng)地、活動(dòng)

場(chǎng)所及服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施和公

共利益，遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及社會(huì)公德。

5.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火、綜合治理、衛(wèi)生、治安

保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)

定。

6.乙方在房屋裝修過(guò)程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施，

所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān)。

7.合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享

有優(yōu)先權(quán)。

六、租賃期滿(mǎn)

1,乙方拆除、搬離所有屬乙方之財(cái)產(chǎn)后，將房屋及原有配套

設(shè)施完好交還甲方，如需續(xù)租，則應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前四十五天

與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。

2.租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起日內(nèi)共同檢驗(yàn)該

房屋，驗(yàn)收合格后雙方須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如果甲方在規(guī)定

的時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格，乙方須于雙方

驗(yàn)收無(wú)誤之日起日內(nèi)，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因

引起的遲延，責(zé)任不屬于乙方）。

七、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租

賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)

任方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的違約金。

2.甲乙雙方，如任何一方不能及時(shí)履行本合同所規(guī)定之義務(wù),

而給對(duì)方帶來(lái)?yè)p失的，受損失一方可隨時(shí)代責(zé)任方履行其義務(wù)，

一切費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。如確有延期事由，則根據(jù)本合同

第二條第四款之規(guī)定處理。獲得對(duì)方書(shū)面許可后，方可免責(zé)。但

仍需在獲得書(shū)面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù)。

3.租賃期限未滿(mǎn)，如任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前四

十五日書(shū)面通知另一方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間（自乙方

實(shí)際搬離之日起計(jì)）的扣稅后房屋租金〔計(jì)算方法：（稅后年租金

總金額/365天）（稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn)）—剩余租賃

時(shí)間）。甲、乙雙方須于解除本合同之日起日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋并

書(shū)面確認(rèn)；如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方

驗(yàn)收合格。甲方須在雙方驗(yàn)收無(wú)誤之日起日內(nèi)退還乙方剩余租賃

期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項(xiàng)之時(shí)退還甲方所有

該房屋鑰匙。

4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本

合同，除須按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)外，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，

違約金金額為一個(gè)月的房屋租金（RMB）。

5.因甲方未辦理或未及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的

法律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔(dān)。

八、免責(zé)條件

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造

成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成任

何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，與本

合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

20__年一月—日

辦公室租房合同范本篇3

出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書(shū)法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于的房屋租賃給

乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下

條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。

1、本協(xié)議書(shū)租期為年，即自年月

日至年月日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為人民幣

元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，

戶(hù)名,開(kāi)戶(hù)行：,賬號(hào)為,如超過(guò)5天

沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書(shū)并取消押金。

3、本協(xié)議書(shū)簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金

人民幣元。水電費(fèi)押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾

⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用；

(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工

作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、

公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙

方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房

租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部

門(mén)征收且本協(xié)議書(shū)未列出項(xiàng)目但與使月該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由

乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有

權(quán)解除協(xié)議書(shū)并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群

租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋

干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終

止本協(xié)議書(shū)并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不

得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方

有權(quán)終止本協(xié)議書(shū)并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和

構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的

材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書(shū)，若甲方提前

收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消

押金。

10、乙方按協(xié)議書(shū)租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等

沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)工等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)

退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五

金等，修繕費(fèi)在押金中扣除C

11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，

否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以

任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方

自理。

14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本

協(xié)議書(shū)自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書(shū)并取消押金。

16、本協(xié)議書(shū)一式份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽

訂之日生效。

電表底度：度水表底數(shù)：噸

甲方代表

乙方代表：

年月日

辦公室租房合同范本篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用

的—市—區(qū)路號(hào)第一層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用C

第一條：房屋座落在—市—區(qū)路號(hào)，—市場(chǎng)有限公司辦公樓第

一層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第一間房、第一間房。

第二條：租賃期限為一年，自20—年—月—日至20_年—月

—日止。

第三條：年租金為—元人民幣（壹萬(wàn)貳千元整），押金：—元

（貳千元整）（合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返

回押金給乙方），乙方先付一季度房租—元，剩余房租分別于：20_

年一月—日前付—元、20__年—月—日前付一元。協(xié)議期滿(mǎn)，乙

方若要繼續(xù)租賃房屋，甲方可以?xún)?yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，

租賃費(fèi)用和年限另議。

第四條：乙方按時(shí)向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方

按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無(wú)特殊情況，違約

超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方承擔(dān)，甲方不返

還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和

費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：乙方須在國(guó)家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng),

否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承

擔(dān)。

第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費(fèi)

用，并對(duì)所租房屋（場(chǎng)所）由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任,

包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同

意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷；自然災(zāi)害而無(wú)

法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將無(wú)條件退出。

未達(dá)到承租時(shí)間，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方剩余租費(fèi)。

第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以明

確；本協(xié)議若有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

甲方：

乙方：

20__年一月―日

辦公室租房合同范本篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：

地址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

法人代表：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方擁有的層號(hào)房寫(xiě)

字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃寫(xiě)字樓地址及狀況：

1、租賃地址：層號(hào)房，房中建筑面積疔。（具體見(jiàn)附圖）

2、該租賃寫(xiě)字樓為毛坯房，乙方使用該租賃寫(xiě)字樓的裝修費(fèi)

用由乙方自行承擔(dān)。

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。其中

免租期為自自年月日起至年月日止，免租期間水、電、電話(huà)、

衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

2、寫(xiě)字樓租金：自年月日起至年月日每月人民幣元/

m2,以后每年租金按前一年每平方的基數(shù)每年遞增1元/行。（第

一年租金元)

3、付款方式：租金按現(xiàn)金支付，于每期末前10日內(nèi)繳納下

期租金，甲方收款后給乙方出具收據(jù)。

4、押金：乙方須在簽訂本租賃合同當(dāng)日向甲方支付人民幣：，

作為押金，本租賃合同終止后三日內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收乙方?jīng)]有損壞租賃寫(xiě)

字樓的，甲方將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

5、租賃期內(nèi)的水、電、電話(huà)、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電

梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由乙方支付，日常房屋維修費(fèi)用由乙方支付，屬房

屋本身質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用由甲方支付。

6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)，乙方需但全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天；

(4)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方保證在租賃期間該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，由此給乙方造

成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償；

2、乙方須按時(shí)交納水、電、電話(huà)、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、

電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用;

3、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

4、在租賃期限內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙

方租用的寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；除在本合同二⑹條件下,

甲方不得以任何理由（不可抗力因素除外）向乙方提前提出終止本

合同；如乙方在租賃期間提前終止本合同，所交押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)成違

約金支付給甲方；

5、租用期滿(mǎn)后乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，

甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；如租賃期滿(mǎn)后，甲

方房屋不再做出租用途，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；

6、乙方使用該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，

如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方裝修租賃寫(xiě)字樓的裝修方案須征得甲方和物業(yè)管理公

司同意，不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為

損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，

并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8、乙方不得違反東方國(guó)際商務(wù)港《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公

約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理制度》，若乙方違反

的甲方或吉湖物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改并賠

償甲方損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

四、乙方所租賃寫(xiě)字樓入住時(shí)水表為噸（入住后使用公攤水

費(fèi)），電表為號(hào)電表底數(shù)度。

五、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)

現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

六、本協(xié)議一式兩份，附圖一張（每份共4頁(yè)），甲、乙雙方

各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。

出租方：承租方：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

辦公室租房合同范本篇6

出租方（甲方）：,男/女，年

_____月日出生，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：,男/女，年

月日出生，身份證號(hào)碼

1、甲方將位于常州市街道小區(qū)號(hào)樓

號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月日至年月日，計(jì)個(gè)月。（該租

房合同不足之處可以補(bǔ)充）

2、甲方提供設(shè)備如下：?jiǎn)稳舜?、桌子、?/p>

櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

3、房屋使用性質(zhì)：出租房屋的使用性質(zhì)

為O

4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：抬

頭：_________________

5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

6、租金：年租金為元（大寫(xiě)元整）。租金

支付：租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付

給甲方元，余款在年月日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。

8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者

第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同

具有同等的法律效力。

10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合

同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房

合同終止時(shí)，退還乙方。

11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履

行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用

作為因租房造成的損失。

12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方

可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，

并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租

金和更改終止合同租借期。

16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二

頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。

出租方（甲方）簽章：_________________

承租方（乙方）簽章：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

電話(huà)：_________________

日期：_______________

辦公室租房合同范本篇7

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和

國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方

租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1&1＞甲方將其合法擁有的座落在包頭市青山區(qū)金榮建材城

a座1103號(hào)房屋出租給乙方使用。

1&2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米0

二、租賃用途

2&1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2&2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得

擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3&1、該房屋租賃期共一年，自一年—月一日起至一

年一月一日止。3&2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房

屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的

一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4&1、該房屋月租金為人民幣1500元。（大寫(xiě)：壹仟伍佰元整）。

4&2、該房屋租金支付方式：半年一付；先付后用；第一期租

金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。

五、其他費(fèi)用

5&1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的口水費(fèi)口電費(fèi)口暖氣費(fèi)

□電話(huà)口網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)口租金稅費(fèi)等由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

口物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后各承擔(dān)一半。5&2、根據(jù)甲方要

求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣20_元（大寫(xiě)貳仟元整），待租

賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙

方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，或有違約行為提前退租的甲方有權(quán)

拒還押金。

六、房屋修繕責(zé)任

6&1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方

應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用

不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠

償。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7&1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在

租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部

分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

八、乙方的責(zé)任

8&1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本

合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用

的；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房

屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違

法違章活動(dòng)的；

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的0

8&2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,

乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足

抵付(轉(zhuǎn)載于：寫(xiě)字樓辦公室租賃合同)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償。

九、甲方的責(zé)任

9&1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,

每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七

天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9&2、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾

紛。

十、其他條款

10&1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同

具有同等效力。

10&2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。10&3、甲、乙

雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

10&4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一

份，均具有同等效力。

辦公室租房合同范本篇8

甲方（出租方）：

地址：___________________

電話(huà)：___________________

乙方（承租方）：

地址：___________________

電話(huà)；___________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下

協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市路號(hào)“

廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)一層—號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座

室），建筑面積為：平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違

反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：一個(gè)月，即自一年—月—日起至一年

_月_日止。免租裝修期為一個(gè)月，即自—年_月_日至—年—月_

日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向廣場(chǎng)物

業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙

方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，

續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不

超過(guò)原租金的

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為—元/平方米（稅后

租金），共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣：）;

租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每一個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,

并在每一期到期一個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期

的租金計(jì)：元人民幣（大寫(xiě)：）

第一期的租金應(yīng)于一年—月—日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：

開(kāi)戶(hù)行：___________________

帳戶(hù)名稱(chēng)：___________________

帳號(hào)：___________________

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1履約保證金按膏個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于一年—月—日前支

付履約保證金（計(jì)：元即人民幣：

,甲方收到保證金后向乙方出具收

據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租

的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，

在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提

前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向

廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。

如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有

關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝

修。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施

改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，例如有抵押或債務(wù)糾紛

應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、

國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方

未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于一年—月—日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有

權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前

期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通

知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備

設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全

防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租僉。

7.7租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定

外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、

保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確

的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及

各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)

利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)

責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理

突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、

通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人

的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方

疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)

等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房

屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他

人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

十、違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每

日按月租金的5%0向乙方支付違約金。

10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有

權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，

并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為

乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)

給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管

理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限

公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙

方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е?/p>

乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的

裝修損失（合理折舊后）

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約

方全部承擔(dān)。

H^一、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商

未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視

為已經(jīng)充分送交：

(1)專(zhuān)人遞送；

(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；

(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址；

(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；

(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視

為送達(dá)。

十三、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的

產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有

權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙

方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙

方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)

雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約俁證金后生效。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

證件號(hào)碼：_________

簽字：_________

日期：_________

辦公室租房合同范本篇9

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：

一、甲方將其二戈寨富源南路99號(hào)房屋的第五層全部出租給

乙方作為辦公室用；在不影響他人的情況下乙方有權(quán)在租用房屋

的周?chē)鷺?shù)立廣告牌，甲方不得追究任何責(zé)任，

二、甲方出租給乙方的房屋價(jià)格為20元/月；在兩年的租期

內(nèi)甲方不能以任何理由改變租金,

三、水電費(fèi)按實(shí)際用量由乙方負(fù)責(zé)；

四、結(jié)算方式：租金按季度支付（每季度6000元）。

五、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一

樓進(jìn)門(mén)處到五樓的道路暢通無(wú)雜物，

六、該房屋租賃期為20_年7月4日至20_年7月4日，暫

定租期為兩年。房屋租賃到期后（即20—年7月4日）若乙方需

繼續(xù)租用甲方房屋則甲方無(wú)條件的繼續(xù)租給乙方，租金待定°

七、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規(guī)定

的日期結(jié)算租金，甲方如隨意更改租金，則構(gòu)成違約，雙方可根

據(jù)«；中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法»；執(zhí)行，直至合同解

除。

八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。

九、本合同一式二份，無(wú)副本，甲乙雙方各持一份，本合具

有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合

同從雙方簽字之日起生效。

十、進(jìn)大門(mén)處甲方須在24：00關(guān)閉，如甲方房屋被政府規(guī)劃

則甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方需在三個(gè)月前搬出。

甲方：乙方：

年月日年月日

辦公室租房合同范本篇10

出租方（甲方）：

公司地址：

郵編：

承租方（乙方）：

公司地址：

郵編：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計(jì)算

甲方向乙方提供甲方林海賓館內(nèi)2樓3個(gè)房間，使用面積36

平方米，作為其辦公用房。

第二條辦公室配套設(shè)施及服務(wù)

甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下林海

賓館內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù)：

L公共照明

2.自來(lái)水（飲用水除外）

3,空調(diào)設(shè)備

4.公共衛(wèi)生間

5.公共區(qū)域清潔

乙方同意按其辦公室內(nèi)獨(dú)立的電表讀數(shù)和鳳城市物價(jià)局規(guī)定

的電費(fèi)價(jià)格，支付每月的用電費(fèi)用。

第三條租賃期限

1.租賃期共5年，出租方從20_年6月1日起將出租辦公室

交付承租方使用，至20_年6月1日攻回。

2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容，均需提前60天書(shū)面通

知對(duì)方，否則，本合同被視為自動(dòng)延續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

1.乙方對(duì)其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)實(shí)施管理，并對(duì)其安

全負(fù)責(zé)。甲方對(duì)該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)的損壞、滅失等不承擔(dān)

責(zé)任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

2.乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回辦公室:

(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租辦公室進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月的；

(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

3.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先

權(quán)。如乙方無(wú)故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方

承擔(dān)。

第五條租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限

L租金：每平方米25.00元/月，總計(jì)900.00元/月。

2.物業(yè)管理費(fèi)：每平方米0.60元/月，總計(jì)2L60元/‘月。甲

方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)，每年上調(diào)該物業(yè)管理費(fèi)不大于15%。

3.租金及物業(yè)管理費(fèi)的交納期限：乙方同意租金按季度于每

季度的第一個(gè)月的10日前提前交付于甲方指定帳戶(hù)內(nèi)。

4,電費(fèi)的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月

的最后一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知

書(shū)，乙方在收到該通知后的7個(gè)工作日內(nèi)將該月的電費(fèi)交付于甲

方指定帳戶(hù)內(nèi)。

第六條辦公室的裝修及使用

1.乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，滅得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和

原有風(fēng)格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案（內(nèi)容包括：設(shè)

計(jì)圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等），在獲得甲方的

書(shū)面同意后，裝修方可進(jìn)行，但甲方不得無(wú)理拒絕簽發(fā)同意書(shū)。

2.乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，入得擅自改變辦公室內(nèi)的電

源、通訊等線(xiàn)路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使

用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時(shí)，應(yīng)在裝修方案中列

明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗(yàn)。如有損壞，除

負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

3.鑒于辦公室和地坪承載負(fù)荷限制，乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝

修時(shí)，不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。

4?為保持整個(gè)林海賓館建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進(jìn)行辦

公室裝修時(shí)，不得擅自變換辦公室原有的門(mén)、窗及其外部顏色。

5.鑒于甲方已為乙方提供了空調(diào)設(shè)備，乙方在進(jìn)行辦公室裝

修時(shí)或辦公室使用過(guò)程中，不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取

暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過(guò)

300瓦的電氣設(shè)備，每個(gè)接電插座用電容量不超過(guò)10安培，以確

保林海賓館的用電安全。

6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離

林海賓館時(shí)，不得對(duì)原屬于甲方所有的固定設(shè)備或裝置造成損壞,

并負(fù)責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣，但辦公室的正常損耗

除外。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時(shí)向乙方交付合乎要求

的辦公室或有其他違約事項(xiàng)的，負(fù)責(zé)賠償違約金為租賃期全部租

金的10%o

2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金

為租賃期全部租金的10%o

第八條免責(zé)條件

辦公室如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法向上海市仲裁委員會(huì)提

請(qǐng)仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與

本合同具有同等效力C

第十一條本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有

同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人簽字：法人簽字：

年月日

辦公室租房合同范本篇11

出租人承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于的房屋

租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂

立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。

1、本合同和期為年，即自年

月日至年月

______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為

人民幣

元，乙方應(yīng)在每_____月的_______日前將所支付的租

金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶(hù)名,開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)為,如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單

方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按月租金交納押

金人民幣元。水電費(fèi)押金元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；(2)

不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用；(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全；防火防

盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、

公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙

方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月

交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有

關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均

由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方

有權(quán)解除合同并取消押金。范一大全

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群

租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋

干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終

止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不

得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方

有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和

構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的

材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收

回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押

金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)

有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退

還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金

等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，

否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以

任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方

自理。

14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本

合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任C

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽

訂之日生效。

電表底度：度水表底數(shù)：噸

甲方代表乙方代表：

簽約地址：___________________

聯(lián)系方式：_________________

簽約時(shí)間______________________

辦公室租房合同范本篇12

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

地址：

電話(huà)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下

協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于—市—路一號(hào)

“____廣場(chǎng)”，產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)—層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座

室），建筑面積為：平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違

反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1?本合同租賃期為：個(gè)月，即自年—月—

日起至年—月—日止。免租裝修期為一個(gè)月，即自

年—月—日起至年—月—0,免租裝修期間

免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳

納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2?續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提

出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮

則不超過(guò)原租金的—%o

四、租金

4.1?該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為元/平方米

（稅后租金），共計(jì)元（大寫(xiě)：

_________________________________）;租金發(fā)票由乙方自行負(fù)

責(zé)。

4.2?乙方采取按每個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付

租金，并在每一期到期一個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金計(jì):元（大寫(xiě):）o

第一期的租金應(yīng)于年一月—日前支付。

4.3?支付方式：由乙方按以下賬戶(hù)支付租金給甲方：

開(kāi)戶(hù)行：____________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：______________________________

4.4?甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1?履約保證金按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2?在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于年—