2025租房合同范本的基礎(chǔ)概念本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃合同司法解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體地址為：（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋僅用于乙方作為居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋用于其他用途。第二部分租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。押金：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第三部分房屋使用及維修房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋維修：該房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。費(fèi)用分擔(dān)：該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供繳納費(fèi)用的相關(guān)信息或發(fā)票。第四部分轉(zhuǎn)租及合同變更轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)與第三人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。合同變更：本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五部分合同續(xù)簽與解除合同期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同續(xù)簽：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同解除：1.租賃期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)解除。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第六部分違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供該房屋或提供必要物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。2.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方在租賃期內(nèi)提前退租的，應(yīng)按本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為剩余租期的租金總額的%。第七部分爭議解決爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八部分其他條款通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。生效日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月日聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（簽章）：簽署日期：年月