2025工程建設和裝修施工合同模板工程建設和裝修施工合同合同編號：發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就工程建設和裝修施工事項協(xié)商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5工程規(guī)模：第二條工程期限2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：2.4甲方因故不能按期開工，應當提前天以書面形式通知乙方，工期相應順延。2.5乙方因故不能按期開工或中途停工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：3.2乙方應當按照施工圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范和施工標準進行施工，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。3.3因乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。3.4工程質(zhì)量驗收應當符合國家有關(guān)標準和規(guī)范，由甲乙雙方共同確認。第四條合同價款與支付4.1合同總價款：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，計人民幣元；（2）工程進度達到時，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元；（4）余款%作為質(zhì)保金，計人民幣元，自工程驗收合格之日起年后無質(zhì)量問題付清。4.3乙方應當開具合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)支付相應款項。4.4因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)相應減少或暫緩支付工程款。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應當按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議，并有權(quán)要求乙方停止施工或返工。（3）甲方應當提供施工場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方施工。（4）甲方應當按照合同約定的時間完成驗收，并及時簽署驗收文件。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應當嚴格按照合同約定的內(nèi)容、工期和質(zhì)量標準完成施工任務，不得擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標準。（3）乙方應當加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成污染或損壞。（4）乙方應當自行承擔施工所需的材料、設備、工具等費用，并保證所用材料符合約定的質(zhì)量要求。（5）乙方應當按時完成工程，不得無故拖延工期。第六條工程驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應當向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行驗收。6.2驗收標準：6.3驗收過程中，甲方應當在收到驗收通知后日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收意見。6.4工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應當在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，整改費用由乙方承擔。6.5保修范圍及保修期限：6.6保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應當免費進行修復。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2任何一方不得單方面改變或終止合同，否則視為違約。7.3如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法按期施工的，甲方應當承擔由此造成的損失，并支付違約金。（2）甲方無正當理由解除合同的，應當賠償乙方的經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定工期完成施工任務的，應當向甲方支付違約金，違約金標準為。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，導致返工或維修的，乙方應當承擔由此產(chǎn)生的費用，并賠償甲方遭受的損失。（3）乙方擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標準的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或減少工程款，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）簽署：名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：承包人（乙