私人門市出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用，該門市建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將門市交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就門市及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)。三、租金及押金1.該門市租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用該門市所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因逾期繳費(fèi)產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證該門市及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)門市主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進(jìn)入乙方租賃的門市內(nèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該門市及其附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門市，不得擅自改變用途，不得將門市轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)門市及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回門市：-未按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)______日的；-擅自改變門市用途或擅自將門市轉(zhuǎn)租給第三方的；-損壞門市及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?利用門市從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付門市或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________