2025按揭貸款裝修合同樣本按揭貸款裝修合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼（如適用）：承包方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼（如適用）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就以下裝修工程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地址：工程面積：平方米工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、門窗、地面、墻面、天花板、水電安裝、燈具安裝、櫥柜安裝等（具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)）。工程結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。第二條工程承包方式乙方以（包工包料/包工不包料）的方式承包本工程，具體材料及施工范圍詳見合同附件《裝修工程內(nèi)容清單》。第三條工程工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、政府管制等）或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。乙方應(yīng)提前天通知甲方工程進(jìn)度情況，并在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。所有材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、等級(jí)要求，材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收，并在隱蔽前通知甲方到場(chǎng)檢查，未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，乙方不得擅自進(jìn)入下一工序。第五條工程造價(jià)與付款方式合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。付款方式：第一期付款：本合同簽訂后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）作為首付款。第二期付款：工程進(jìn)度至?xí)r，甲方應(yīng)支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。第四期付款：質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付至乙方指定賬戶：開戶行：，賬戶名：，賬號(hào)：。乙方收取款項(xiàng)后應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：按時(shí)支付工程款，不得無故拖延付款時(shí)間。提供施工場(chǎng)地及相關(guān)必要條件，如水、電、天然氣等。及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及材料樣品，不得無故變更或拖延確認(rèn)時(shí)間。對(duì)施工過程中的合理建議提出書面意見，并及時(shí)與乙方溝通。乙方責(zé)任：按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括材料的保管、施工人員的組織及紀(jì)律教育。負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定使用材料，不得擅自更換或降低材料標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第七條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、等級(jí)符合合同約定。施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，無安全隱患。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知之日起日內(nèi)整改完畢，整改期間不計(jì)入工期。第八條質(zhì)保與維修質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)所施工的工程提供年免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)（隱蔽工程為年）。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第九條違約責(zé)任甲方違約：無故拖延付款超過日的，乙方有權(quán)停工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)按同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期付款利息。無故變更或解除合同的，甲方應(yīng)賠償乙方造成的全部損失。乙方違約：工期每拖延一日，乙方應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)返工至符合標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。無故變更或解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)