農(nóng)村土地合同補(bǔ)償協(xié)議書

甲方（土地使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要使用乙方位于[農(nóng)村具體地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地使用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況乙方提供的土地位于[詳細(xì)位置描述]，土地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并繪制的邊界圖為準(zhǔn)）。土地用途為[原土地用途，如耕地、林地等]。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款收據(jù)。三、土地交付乙方應(yīng)在收到全部補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)，將協(xié)議約定的土地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。-按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。-在使用土地過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。如需對土地進(jìn)行重大改變或建設(shè)，應(yīng)提前告知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償款。-保證對提供的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和抵押、查封等權(quán)利受限情況。-在土地交付后，不得干涉甲方對土地的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期