房屋拆除合同協(xié)議書格式

房屋拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除房屋基本情況房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含但不限于門窗、水電設(shè)施等附屬物。2.拆除范圍[詳細(xì)描述拆除范圍，如整棟房屋拆除，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑、圍墻等全部拆除清理至室內(nèi)外地面平整等]二、拆除工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)完成房屋拆除及場地清理工作。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含房屋拆除費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等完成本拆除工程所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的額外拆除要求外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆除工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如房屋主體結(jié)構(gòu)拆除完畢]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，場地清理干凈并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余拆除費(fèi)用一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，確保拆除工程順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。4.向乙方提供房屋相關(guān)資料及圖紙（如有），協(xié)助乙方了解房屋情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)辦理與房屋拆除工程相關(guān)的一切審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程質(zhì)量和安全。4.在拆除過程中，采取有效的防護(hù)措施，避免對周邊建筑物、道路、地下管線等造成損壞。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.拆除工程完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場的建筑垃圾全部清理運(yùn)走，保持場地平整、清潔，達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。7.在拆除工程期間，乙方應(yīng)做好安全管理工作，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.向甲方提供拆除工程相關(guān)資料，如施工記錄、安全檢查記錄等。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆除完畢，所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施全部拆除，無殘留主體結(jié)構(gòu)和障礙物。2.拆除現(xiàn)場的建筑垃圾全部清理運(yùn)走，場地平整，地面平整度誤差不超過[X]厘米。3.拆除過程中未對周邊建筑物、道路、地下管線等造成損壞，如有損壞應(yīng)已修復(fù)至原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工程，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程或未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同第四條第（二）款第6項(xiàng)的約定支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或