兄弟房屋合同協(xié)議書模板

房屋合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方名下房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。2.房屋配套設(shè)施包含但不限于[列舉配套設(shè)施，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]一并轉(zhuǎn)讓。二、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在[具體事項完成或時間節(jié)點]，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。2.交付時，房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，原有附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全且能正常使用，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價值賠償。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付全部購房款后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔(dān)（可約定按法律規(guī)定各自承擔(dān)或一方承擔(dān)等方式）。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部購房款，同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________