農(nóng)場(chǎng)租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方于______年____月____日與______（原農(nóng)場(chǎng)出租方，以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）簽訂了《農(nóng)場(chǎng)租賃合同》（合同編號(hào)：____________________），租賃位于____________________的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)場(chǎng)”），現(xiàn)甲方欲將該租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就農(nóng)場(chǎng)租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在《農(nóng)場(chǎng)租賃合同》中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓后，乙方取代甲方成為《農(nóng)場(chǎng)租賃合同》的承租方，享有該合同約定的承租方權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原《農(nóng)場(chǎng)租賃合同》的約定，向原出租方履行支付租金、維護(hù)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施等各項(xiàng)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)場(chǎng)租賃合同轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的______%即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方協(xié)助乙方完成與原出租方關(guān)于租賃合同主體變更的相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到乙方第一筆轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交與該農(nóng)場(chǎng)租賃相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于原租賃合同、農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單、農(nóng)場(chǎng)相關(guān)許可證等。2.甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查和確認(rèn)，包括農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、農(nóng)作物等情況，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.自交接完成之日起，農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)保證對(duì)該農(nóng)場(chǎng)租賃合同的轉(zhuǎn)讓享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。-應(yīng)向乙方如實(shí)披露農(nóng)場(chǎng)租賃過(guò)程中的相關(guān)情況，包括但不限于農(nóng)場(chǎng)的使用現(xiàn)狀、原租賃合同的履行情況、農(nóng)場(chǎng)存在的潛在問(wèn)題等。-積極協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃合同主體變更的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。-在本協(xié)議生效前，甲方因租賃該農(nóng)場(chǎng)所產(chǎn)生的一切債務(wù)、糾紛等均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓及交接義務(wù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在取得原出租方同意租賃合同主體變更后，按照原《農(nóng)場(chǎng)租賃合同》的約定，全面履行承租方的各項(xiàng)義務(wù)。-負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方移交相關(guān)文件、資料或進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е伦赓U合同轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或乙方無(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照原《農(nóng)場(chǎng)租賃合同》的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，原出租方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充