個(gè)人門市租房合同協(xié)議書(shū)

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況甲方將位于_____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用，該門市建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將門市交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就門市及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)。三、租金及押金1.該門市租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)按______（月/季/半年/年）支付租金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該門市所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。五、門市使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門市及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方對(duì)門市進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，但不得損壞門市原有結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)保證門市及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該門市轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，本合同對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不變。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門市：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變門市用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將門市轉(zhuǎn)租給他人的；-不按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)______日的；-利用門市從事違法活動(dòng)的；-損壞門市及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后拒不修復(fù)或賠償?shù)摹０?、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定交付門市或不履行其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___