大棚租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書

大棚租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有土地及地上大棚，并愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)殖；乙方有意承租該土地及大棚從事養(yǎng)殖活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及大棚基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地及地上[大棚數(shù)量]個(gè)大棚出租給乙方使用。土地面積共計(jì)[X]平方米，大棚建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.該土地及大棚的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，用途為農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地及大棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地及大棚的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間正常使用，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的合法手續(xù)，但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定使用土地及大棚。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地及大棚內(nèi)按照約定從事合法的養(yǎng)殖活動(dòng)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地及大棚的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。因乙方原因造成土地及大棚損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)造成環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地及大棚轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變土地及大棚的用途。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及大棚。對(duì)乙方在租賃期間添附的不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，如甲方無繼續(xù)使用需求，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地；如甲方要求保留，雙方可協(xié)商作價(jià)處理。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)于乙方已支付但尚未使用期限的租金，甲方應(yīng)予以退還。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者擅自改變土地及大棚用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供土地及大棚，或者干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成土地及大棚損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____