買房如何終止合同協(xié)議書

購房合同終止協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意因[具體終止原因，如雙方協(xié)商調(diào)整購房計(jì)劃等]原因終止上述《房屋買賣合同》的履行。二、雙方權(quán)利義務(wù)的解除1.自本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)即行解除，雙方均不再履行該合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，且互不承擔(dān)違約責(zé)任（因本協(xié)議另有約定的除外）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房定金/預(yù)付款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的收款賬戶信息，因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致退款延誤或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方已向甲方交付了其他費(fèi)用（如有），甲方應(yīng)在退還定金/預(yù)付款時(shí)一并退還乙方。三、房屋相關(guān)事項(xiàng)的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與該房屋相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、鑰匙等）歸還給甲方。2.自合同終止之日起，乙方不再享有該房屋的任何權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置該房屋，包括但不限于再次出售、出租等。四、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)履行退款、歸還文件資料等義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______