倉庫出讓合同協(xié)議書范本

倉庫出讓合同出讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處倉庫，并有意出讓；乙方對該倉庫感興趣，愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位于____________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.倉庫相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于____________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備）。二、出讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫出讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部出讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付出讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金；-第二期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付出讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；-第三期：在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余出讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.乙方支付的定金在最后一期付款時(shí)沖抵出讓款。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照出讓總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照出讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部出讓款或達(dá)到本合同約定的付款條件后的______日內(nèi)，將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.交付前，倉庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理倉庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的資料和文件，并確保所提供資料真實(shí)、有效。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本合同第三條的約定向乙方支付違約金和賠償損失。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取出讓款。-保證對出讓的倉庫擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏寕}庫后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。-向乙方如實(shí)告知倉庫的相關(guān)情況，包括但不限于倉庫的使用狀況、質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備狀況等。-在交付前妥善保管倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付倉庫及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付出讓款。-在接收倉庫后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和倉庫的規(guī)劃用途合理使用倉庫。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報(bào)相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充