房屋合同自動解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋合同自動解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的上述《房屋租賃合同》自動解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系自行終止。二、乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還房屋時應(yīng)清理好房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。經(jīng)甲方驗收合格后，視為乙方完成房屋返還義務(wù)。三、租金及費用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截止至______年____月____日，乙方已向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫：______________________）。對于未支付的租金及相關(guān)費用（如有），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定或物業(yè)要求，在______年____月____日前結(jié)清所有欠費。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______________________）無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋或未結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方遺留的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年