小棚買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有小棚一處，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該小棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、小棚基本信息1.該小棚位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.小棚結(jié)構(gòu)為______（如簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚砌結(jié)構(gòu)等），附屬設(shè)施包含______（如有門窗、水電設(shè)施等，需詳細(xì)列出）。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該小棚的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將小棚及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同對(duì)小棚及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，由乙方簽收。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。-保證對(duì)該小棚擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。-向乙方如實(shí)告知小棚的實(shí)際情況，包括但不限于質(zhì)量問(wèn)題、使用狀況等。-在交付前負(fù)責(zé)小棚的日常維護(hù)和管理，確保交付時(shí)小棚及附屬設(shè)施能正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付小棚。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。-在接收小棚后，承擔(dān)小棚的后續(xù)管理和維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付小棚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金。3.如因甲方原因?qū)е滦∨锎嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____