小區(qū)車庫買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體車庫編號(hào)]的車庫（以下簡(jiǎn)稱“該車庫”），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況該車庫建筑面積為______平方米，規(guī)劃用途為車庫，位于小區(qū)[具體位置]。二、價(jià)格及付款方式1.該車庫成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第____種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購車庫款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購車庫款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。三、定金及違約責(zé)任1.乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）作為定金。若乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，定金沖抵購車庫款；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該車庫。2.若甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自提高價(jià)格、拒絕出售該車庫或因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到全部購車庫款后______日內(nèi)，將該車庫及相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，確保其能正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。2.若因政策等不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)確保乙方對(duì)該車庫的實(shí)際占有和使用權(quán)益。六、保證與承諾1.甲方保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，具有購買該車庫的合法資格和支付能力。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________