樓層外立面使用協(xié)議書?甲方（使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（所有方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意使用乙方所有的樓層外立面用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.樓層外立面位置乙方所有的位于[具體地址]的建筑物，其外立面自[起始樓層]至[終止樓層]部分區(qū)域（以下簡稱"該樓層外立面"）。2.使用范圍及方式甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該樓層外立面。具體使用范圍為：[詳細描述使用的外立面具體位置、面積等]。使用方式包括但不限于設(shè)置招牌、廣告展示、燈光照明等，但需符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.使用目的甲方使用該樓層外立面的目的為[明確使用目的，如宣傳推廣甲方產(chǎn)品或服務(wù)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，按照約定的用途和方式使用該樓層外立面。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該樓層外立面使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），乙方應予以積極配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該樓層外立面，不得擅自改變使用范圍、用途或方式。負責承擔因使用該樓層外立面而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于制作、安裝、維護、拆除等費用。在使用該樓層外立面過程中，應采取必要的安全防護措施，確保使用行為安全可靠，如因甲方原因造成任何安全事故或?qū)σ曳郊暗谌皆斐蓳p失的，由甲方承擔全部賠償責任。定期對使用的樓層外立面進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時修復或通知乙方，確保其外觀整潔、完好，符合城市市容管理等相關(guān)規(guī)定。在協(xié)議終止或解除后，按照乙方要求及時拆除并清理因使用該樓層外立面而設(shè)置的所有設(shè)施和物品，恢復該樓層外立面原狀。如甲方未按時拆除或清理，乙方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用該樓層外立面，不得擅自改變使用范圍、用途或方式。有權(quán)收取本協(xié)議約定的使用費用（如有）。在甲方違反本協(xié)議約定使用該樓層外立面時，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證對該樓層外立面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其提供給甲方使用。向甲方提供該樓層外立面的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便甲方了解該樓層外立面的基本情況。在甲方使用該樓層外立面過程中，應給予必要的協(xié)助和配合，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該樓層外立面，乙方應承擔相應的違約責任。負責對該樓層外立面進行定期檢查和維護，確保其結(jié)構(gòu)安全和外觀完好。因乙方原因?qū)е略摌菍油饬⒚娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，影響甲方使用的，乙方應及時修復，并承擔甲方因此遭受的損失。三、使用費用及支付方式1.使用費用雙方約定，甲方應向乙方支付該樓層外立面的使用費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年的使用費用；此后，甲方應在每年屆滿前[X]個月向乙方支付下一年度的使用費用。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、使用期限本協(xié)議約定的使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。協(xié)議期滿后，甲方如需繼續(xù)使用該樓層外立面，應在期滿前[X]個月書面通知乙方；乙方在收到甲方通知后，如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)的使用費用及其他條款按照本協(xié)議約定執(zhí)行，但雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該樓層外立面，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用，同時甲方應按照未履行部分使用費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變該樓層外立面的使用范圍、用途或方式，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復原狀；如甲方逾期未恢復，乙方有權(quán)自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照本協(xié)議約定使用費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)議終止或解除后，未按照乙方要求及時拆除并清理因使用該樓層外立面而設(shè)置的所有設(shè)施和物品，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定使用費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應承擔乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供該樓層外立面的相關(guān)資料，或因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該樓層外立面，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定使用費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的所有損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對該樓層外立面進行定期檢查和維護，導致該樓層外立面出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，影響甲方使用的，乙方應及時修復，并按照本協(xié)議約定使用費用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方為使用該樓層外立面而投入的所有費用及因此遭受的所有損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___