土地確權(quán)證分戶協(xié)議書?甲方（分戶方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（分戶方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因家庭生產(chǎn)生活需要，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地確權(quán)證分戶事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況雙方本次分戶所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地地類為[耕地/林地/草地等具體地類]，土地面積共計[X]畝。該土地已取得土地確權(quán)證，證號為[土地確權(quán)證編號]。2.土地權(quán)益狀況上述土地具有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于土地的占有、使用、收益等權(quán)利。土地上附著的農(nóng)作物、林木等地上附著物，歸各自所有，雙方應(yīng)在分戶后自行處理各自地上附著物相關(guān)事宜，不得相互干涉。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分戶后屬于自己的土地份額及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對其分得的土地享有自主經(jīng)營、流轉(zhuǎn)、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及與土地相關(guān)的資料，協(xié)助辦理土地確權(quán)證分戶手續(xù)。按照法律法規(guī)及政策要求，合理使用和保護分得的土地，不得從事破壞土地資源、改變土地用途等違法違規(guī)行為。在分戶手續(xù)辦理過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用及可能出現(xiàn)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分戶后屬于自己的土地份額及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對其分得的土地享有自主經(jīng)營、流轉(zhuǎn)、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及與土地相關(guān)的資料，協(xié)助辦理土地確權(quán)證分戶手續(xù)。按照法律法規(guī)及政策要求，合理使用和保護分得的土地，不得從事破壞土地資源、改變土地用途等違法違規(guī)行為。在分戶手續(xù)辦理過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用及可能出現(xiàn)的法律責(zé)任。（三）雙方共同義務(wù)1.積極配合相關(guān)部門辦理土地確權(quán)證分戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。2.在辦理分戶手續(xù)過程中，如遇需要雙方共同簽字、蓋章或確認(rèn)的事項，應(yīng)及時配合，不得拖延或拒絕。3.對于分戶后涉及的土地經(jīng)營、管理等問題，雙方應(yīng)相互溝通、協(xié)商，共同維護土地的正常使用和權(quán)益。三、土地確權(quán)證分戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地確權(quán)證分戶申請，并按照要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于雙方身份證、戶口本、土地承包合同等。2.土地管理部門對雙方提交的申請及材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題或需要補充材料，雙方應(yīng)積極配合及時處理。3.經(jīng)審核通過后，土地管理部門辦理土地確權(quán)證分戶手續(xù)，重新頒發(fā)土地確權(quán)證。新的土地確權(quán)證應(yīng)明確記載雙方各自分得的土地面積、地類、位置等信息。4.辦理土地確權(quán)證分戶手續(xù)所需的費用，由雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助辦理分戶手續(xù)或其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因分戶手續(xù)延誤而遭受的經(jīng)濟損失、乙方應(yīng)得的土地權(quán)益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助辦理分戶手續(xù)或其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因分戶手續(xù)延誤而遭受的經(jīng)濟損失、甲方應(yīng)得的土地權(quán)益損失等。3.任何一方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，擅自改變土地用途、破壞土地資源等，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________