自愿給地協(xié)議書?甲方（土地給予方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）給予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]二、土地給予的原因及目的甲方基于[闡述自愿給予土地的原因，如親情關(guān)系、合作關(guān)系、贈(zèng)與意愿等]，自愿將該土地給予乙方，乙方接受該土地用于[說明乙方使用土地的目的]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)土地給予行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、地籍資料等，并協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的可能影響乙方正常使用的相鄰關(guān)系等問題，確保乙方能順利使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地。在土地使用過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害，保護(hù)土地資源及周邊環(huán)境。在使用土地過程中，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)、管理費(fèi)等（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分給第三方。四、土地交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地上不存在任何建筑物、附著物、農(nóng)作物等（如有特殊約定除外），且土地處于自然平整狀態(tài)，便于乙方使用。五、土地相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：若根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況需要辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)：因乙方使用土地需要辦理的其他相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地、對(duì)土地造成永久性損害等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。乙方應(yīng)按照土地市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付土地占用期間的使用費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章