2025簡易門面房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將合法擁有的門面房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方將位于（城市/縣）路號，權(quán)屬證號為的門面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已實(shí)地inspect并確認(rèn)無誤。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體用途為。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若有需要，應(yīng)提前取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.3合同期滿后，乙方應(yīng)按期歸還租賃物，不得以任何理由拖延或拒絕辦理交接手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），即每年元（大寫：）。租金已包含費(fèi)用（如需）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名：銀行賬戶：銀行支行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)及時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但需提前通知乙方。4.1.3甲方不得隨意提高租金，除非在合同約定的調(diào)整情況下。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，不得用于違法活動。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，並負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及清潔。4.2.3乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物提供給第三方使用，除非取得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，並按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金條款5.1乙方需支付押金元（大寫：），用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)。5.2押金的退還：5.2.1租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用並將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。5.2.2若乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，並同意甲方作為監(jiān)督方，確保第三方遵守本合同條款。第七條合同續(xù)簽與終止7.1合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同期滿前個月以書面形式向甲方提出申請，甲方在收到申請后個月內(nèi)予以答復(fù)。7.2合同終止的情形：7.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.2.2一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.3因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后，乙方應(yīng)立即辦理退租手續(xù)並歸還租賃物，逾期不歸還的，甲方有權(quán)鎖閉租賃物並自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方支付未付租金及其他應(yīng)賠償金金錢。8.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償由此造成的損失。8.3若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同並追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同Interpreter及履行與《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相悖的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：