補(bǔ)償款抵押擔(dān)保協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[第三方]之間存在[具體業(yè)務(wù)關(guān)系]，因該業(yè)務(wù)關(guān)系產(chǎn)生了補(bǔ)償款支付義務(wù)。乙方為確保甲方在該業(yè)務(wù)關(guān)系中的權(quán)益，愿意以其擁有的[具體標(biāo)的物名稱]為甲方的補(bǔ)償款債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就補(bǔ)償款抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述（一）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況乙方提供抵押的標(biāo)的物為[詳細(xì)描述抵押物名稱，如房產(chǎn)，需寫明具體坐落位置、面積、戶型等；如車輛，需寫明品牌、型號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)等；如其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明其特征]。該抵押物目前的數(shù)量為[具體數(shù)量]，質(zhì)量狀況良好，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議。（二）抵押物的所有權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)利狀況乙方確認(rèn)對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該抵押物。抵押物不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，未被列入任何司法、行政處理程序或其他可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。乙方承諾在本協(xié)議簽訂前，已向甲方如實(shí)披露抵押物的真實(shí)情況，并保證所提供的關(guān)于抵押物的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、擔(dān)保債權(quán)的范圍乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方因與[第三方]的[具體業(yè)務(wù)關(guān)系]而產(chǎn)生的補(bǔ)償款債權(quán)，具體金額以甲方與[第三方]最終結(jié)算確定的金額為準(zhǔn)。擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他與甲方補(bǔ)償款債權(quán)相關(guān)的一切費(fèi)用。三、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其補(bǔ)償款債權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，以便對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)管。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照與[第三方]的業(yè)務(wù)約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地確定補(bǔ)償款的金額及支付條件，并在符合條件時(shí)向乙方告知相關(guān)情況。甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，按照合理、合法的程序進(jìn)行。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在行使抵押權(quán)時(shí)遵循合法、合理的程序，保障乙方的合法權(quán)益。在甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求甲方在扣除應(yīng)得款項(xiàng)后，將剩余款項(xiàng)返還給乙方。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處分抵押物，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知抵押物的任何重大變化或可能影響抵押物價(jià)值的情況，如抵押物遭受損壞、滅失、被查封等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方的補(bǔ)償款債權(quán)提供有效的抵押擔(dān)保，并協(xié)助甲方辦理與抵押相關(guān)的手續(xù)，如登記、公證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、抵押登記（一）登記手續(xù)的辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（二）登記費(fèi)用的承擔(dān)抵押登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，不當(dāng)行使抵押權(quán)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的責(zé)任。如乙方無(wú)法履行上述責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方提前清償補(bǔ)償款債權(quán)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方的債權(quán)。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方的處分行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款債權(quán)金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)向甲方告知抵押物的重大變化或可能影響抵押物價(jià)值的情況，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)采取措施保護(hù)其權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致抵押登記手續(xù)無(wú)法辦理或無(wú)效的，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款債權(quán)金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行辦理抵押登記手續(xù)的義務(wù)，直至抵押登記成功辦理。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（一）實(shí)現(xiàn)條件在下列情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1.[第三方]未按照與甲方的業(yè)務(wù)約定支付補(bǔ)償款，且經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)支付的；2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少、滅失或存在其他可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，且乙方未按照甲方要求恢復(fù)抵押物原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保的；3.乙方擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。（二）實(shí)現(xiàn)方式甲方可以通過(guò)與乙方協(xié)商一致，以抵押物折價(jià)、拍賣或變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押物折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款應(yīng)首先用于清償甲方的補(bǔ)償款債權(quán)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)返還給乙方；如所得價(jià)款不足以清償甲方債權(quán)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或[第三方]追償不足部分。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助進(jìn)行評(píng)估、拍賣等。如乙方拒絕配合或阻礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方送達(dá)各類通知、文件及法律文書的有效地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知、文件及法律文書無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)