小農(nóng)莊承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處小農(nóng)莊，愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方有意承包該小農(nóng)莊進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小農(nóng)莊位置：該小農(nóng)莊位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的地界圖為準(zhǔn)。2.現(xiàn)有設(shè)施：小農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括[列舉房屋功能，如居住用房、倉庫等]；配套有[列舉其他設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖設(shè)備等]。3.經(jīng)營范圍：乙方在承包期間可從事與農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)作物種植、家禽家畜養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)等，但需符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，并不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)小農(nóng)莊擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠正常使用小農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。負(fù)責(zé)提供小農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單，并保證交付給乙方使用時(shí)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。在承包期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。協(xié)助乙方辦理與小農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的各類證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，但乙方經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營小農(nóng)莊，享有經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)小農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用、維護(hù)和更新，但需事先告知甲方，并不得擅自改變小農(nóng)莊的主體結(jié)構(gòu)和用途。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在小農(nóng)莊上的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。合理使用小農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓小農(nóng)莊的承包經(jīng)營權(quán)，如需轉(zhuǎn)包給第三方，需事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議，且乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)包后的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。負(fù)責(zé)小農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，包括但不限于農(nóng)作物種植、家禽家畜養(yǎng)殖、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保小農(nóng)莊的正常運(yùn)營和環(huán)境整潔。在承包期間，因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致小農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。積極配合甲方接受政府部門或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的檢查、監(jiān)督等工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營小農(nóng)莊或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，甲方應(yīng)按照剩余承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余承包期限的承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓小農(nóng)莊的承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還小農(nóng)莊的承包經(jīng)營權(quán)。乙方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓行為獲得的收益應(yīng)歸甲方所有。5.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用、維護(hù)和更新小農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е滦∞r(nóng)莊的主體結(jié)構(gòu)或用途發(fā)生改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，