房產(chǎn)證退出協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋產(chǎn)權相關事宜存在特定關系及需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)證退出協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。2.產(chǎn)權現(xiàn)狀目前該房屋產(chǎn)權登記在[登記方姓名或名稱]名下，甲乙雙方約定就該房屋產(chǎn)權進行特定安排，以實現(xiàn)房產(chǎn)證退出的相關事宜。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方完全履行協(xié)議義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理與房產(chǎn)證退出相關的手續(xù)。2.義務向乙方如實陳述該房屋的產(chǎn)權狀況、抵押情況、租賃情況等所有與房屋相關的信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關款項或履行其他義務。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)證退出相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方完全履行協(xié)議義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)以保障自身權益。2.義務向甲方如實陳述自身的意愿和需求，保證自身行為的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關義務，包括但不限于支付款項、提供文件資料等。在辦理房產(chǎn)證退出相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。三、款項支付1.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)前，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房產(chǎn)證成功辦理至約定狀態(tài)（具體狀態(tài)描述）且乙方協(xié)助甲方完成所有相關手續(xù)后，甲方向乙方一次性支付完畢。2.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產(chǎn)證退出相關手續(xù)辦理1.手續(xù)內(nèi)容雙方共同努力，確保將該房屋房產(chǎn)證辦理至符合雙方約定的退出狀態(tài)，具體狀態(tài)為[詳細描述退出后的房產(chǎn)證登記情況，如僅保留甲方居住權，乙方放棄所有權等]。辦理過程中涉及的手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權變更登記、抵押解除登記（如有）、相關稅費繳納等。2.辦理時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記部門提交辦理房產(chǎn)證退出手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合不動產(chǎn)登記部門完成審核及登記工作。在不動產(chǎn)登記部門受理申請后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應確保完成所有手續(xù)的辦理，取得符合約定的房產(chǎn)證。3.文件資料提供甲方應提供的文件資料包括但不限于身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明（如有）、購房合同原件及復印件等與房屋產(chǎn)權相關的資料。乙方應提供的文件資料包括但不限于身份證原件及復印件、房產(chǎn)證原件及復印件、授權委托書（如有）等與房屋產(chǎn)權相關的資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照房屋交易價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的文件資料虛假或不完整，導致房產(chǎn)證退出手續(xù)無法辦理或延誤辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、乙方為辦理手續(xù)而支出的合理費用等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關義務，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的文件資料虛假或不完整，導致房產(chǎn)證退出手續(xù)無法辦理或延誤辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、甲方為辦理手續(xù)而支出的合理費用等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)進行，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定和法院要求提供相關證據(jù)和文件，積極配合訴訟程序的進行。訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。若部分勝訴、部分敗訴的，根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額；共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書面形式送達至對方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址或按照對方通知變更后的聯(lián)系地址，即視為送達。若通過郵寄方式送達的，以郵件寄