廉租房置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廉租房具體地址]的廉租房一套（以下簡(jiǎn)稱"該廉租房"），乙方因自身居住需求，希望與甲方置換該廉租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的家具、家電及其他附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。3.該廉租房的性質(zhì)為政府提供的保障性住房，甲方享有合法的居住權(quán)益及相關(guān)政策規(guī)定的權(quán)利。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行廉租房的置換事宜。在乙方履行協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保置換過(guò)程順利進(jìn)行。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該廉租房相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、居住權(quán)益、政策規(guī)定等。確保在置換前該廉租房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，配合乙方辦理廉租房的交接手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交付鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。在置換過(guò)程中，積極協(xié)助乙方辦理與該廉租房置換相關(guān)的政府部門審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該廉租房，并協(xié)助辦理相關(guān)置換手續(xù)。在接收該廉租房后，有權(quán)按照政府保障性住房政策及相關(guān)規(guī)定使用該房屋。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)證明材料，以便甲方了解乙方的置換資格及需求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付置換相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收該廉租房后，遵守政府保障性住房政策及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人等。在置換過(guò)程中，積極配合甲方辦理與政府部門相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。三、置換方式及時(shí)間1.雙方同意以[具體置換方式，如房屋產(chǎn)權(quán)置換、房屋使用權(quán)置換等]的方式進(jìn)行廉租房置換。2.置換時(shí)間為本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。具體時(shí)間安排如下：[詳細(xì)列出每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工作內(nèi)容，如甲方應(yīng)在協(xié)議生效后第1個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋并通知乙方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在收到甲方騰空房屋通知后的第3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在廉租房置換過(guò)程中，因辦理政府部門審批手續(xù)、房屋交接等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：[明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如辦理審批手續(xù)的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分；房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等結(jié)清費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳等]。2.若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。例如，若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間騰空房屋，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的臨時(shí)住房費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在置換時(shí)間內(nèi)將該廉租房騰空，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施設(shè)備完好，不得故意損壞或拆除。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書、保修憑證等資料。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接到甲方交付房屋通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第一條標(biāo)的物描述及政府保障性住房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，直至房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理正式交接手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)及居住權(quán)益變更1.若置換涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)按照政府保障性住房管理部門的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議第四條費(fèi)用承擔(dān)的約定執(zhí)行。2.廉租房居住權(quán)益的變更，以政府保障性住房管理部門審批通過(guò)并辦理相關(guān)手續(xù)為準(zhǔn)。在居住權(quán)益變更手續(xù)辦理完成前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保廉租房的正常使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付該廉租房或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付置換相關(guān)費(fèi)用或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______