蒼山和平城協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]，性別/統(tǒng)一社會信用代碼[甲方證件號碼/代碼]，地址[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名/名稱]，性別/統(tǒng)一社會信用代碼[乙方證件號碼/代碼]，地址[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方就蒼山和平城相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項目名稱蒼山和平城建設(shè)及相關(guān)服務(wù)項目，包括但不限于和平城的規(guī)劃設(shè)計、土地開發(fā)、建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)、運營管理等一系列與和平城相關(guān)的綜合性活動。（二）具體范圍1.土地范圍：位于[具體地理位置]的[土地面積]畝土地，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況，如農(nóng)用地、荒地等]。2.建設(shè)內(nèi)容建筑工程：規(guī)劃建設(shè)各類建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)樓、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等，總建筑面積預(yù)計為[X]平方米。具體建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、功能布局等將根據(jù)雙方后續(xù)共同確定的規(guī)劃方案執(zhí)行。配套設(shè)施：道路交通：建設(shè)和平城內(nèi)的主次干道、支路及停車場等交通設(shè)施，確保交通流暢。道路寬度、路面材質(zhì)等將符合相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。綠化景觀：打造多樣化的綠化景觀區(qū)域，包括公園、花園、綠化帶等，綠化覆蓋率不低于[X]%。種植各類樹木、花卉及草坪，營造優(yōu)美舒適的居住和工作環(huán)境。市政工程：鋪設(shè)供水、排水、供電、供氣、通信等市政管線，保障和平城的正常運行。各類管線的規(guī)格、鋪設(shè)方式等將嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。公共服務(wù)設(shè)施：配備幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育設(shè)施，確保和平城居民子女享有良好的教育資源；建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供基本醫(yī)療服務(wù)；設(shè)置文化活動中心、體育健身設(shè)施等，豐富居民的精神文化生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對和平城建設(shè)及運營過程中的重大事項進(jìn)行決策，包括但不限于規(guī)劃調(diào)整、項目進(jìn)度安排、資金使用等，但應(yīng)遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)監(jiān)督乙方在和平城項目中的工作進(jìn)展和質(zhì)量，要求乙方按照本協(xié)議及雙方認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行施工和運營管理。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時向乙方提供和平城項目所需的土地及相關(guān)資料，并確保土地的合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理和平城項目建設(shè)及運營過程中所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、營業(yè)執(zhí)照等，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目款項，確保乙方有足夠的資金用于和平城項目的建設(shè)和運營。協(xié)調(diào)和平城項目與周邊地區(qū)的關(guān)系，為項目的順利推進(jìn)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地、資料及協(xié)助辦理審批手續(xù)等。根據(jù)本協(xié)議約定和雙方認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計方案，自主組織和平城項目的建設(shè)施工和運營管理工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。在和平城項目建設(shè)及運營過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的項目款項，用于支付項目成本和獲取合理利潤。對于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行和平城項目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員和周邊環(huán)境的安全。負(fù)責(zé)和平城項目的運營管理工作，制定合理的運營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運營服務(wù)等，提升和平城的整體品質(zhì)和價值。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方匯報和平城項目的建設(shè)進(jìn)展、運營情況等相關(guān)信息，定期提交項目報告。妥善保管和平城項目建設(shè)及運營過程中的各類文件、資料和檔案，在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時移交相關(guān)資料。遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)和平城項目建設(shè)及運營過程中的各項法律責(zé)任。三、項目款項支付（一）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付項目款項：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目預(yù)付款人民幣[X]元，占項目總金額的[X]%。預(yù)付款用于乙方開展和平城項目的前期準(zhǔn)備工作，如規(guī)劃設(shè)計、土地平整等。進(jìn)度款：乙方按照雙方認(rèn)可的項目進(jìn)度計劃完成一定階段的工作后，向甲方提交進(jìn)度款申請報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后在[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例根據(jù)項目實際進(jìn)展情況按照以下方式確定：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，支付項目總金額的[X]%；主體工程完工并驗收合格后，支付項目總金額的[X]%；配套設(shè)施工程完工并驗收合格后，支付項目總金額的[X]%；和平城項目整體竣工驗收合格并交付使用后，支付至項目總金額的[X]%。尾款：在和平城項目整體竣工驗收合格并交付使用滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元，占項目總金額的[X]%。2.乙方應(yīng)在每次申請項目款項時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（二）支付賬戶1.甲方應(yīng)將項目款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]銀行賬號：[銀行賬號]2.乙方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方。否則，由此導(dǎo)致的付款延誤等責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、項目進(jìn)度安排（一）總體進(jìn)度計劃1.雙方共同制定和平城項目的總體進(jìn)度計劃，明確各階段工作的開始時間、完成時間及關(guān)鍵節(jié)點?？傮w進(jìn)度計劃應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定及雙方的預(yù)期目標(biāo)，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成和平城項目的規(guī)劃設(shè)計方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。3.在規(guī)劃設(shè)計方案審核通過后[X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成土地開發(fā)及基礎(chǔ)工程建設(shè)，并達(dá)到可進(jìn)行主體工程施工的條件。4.主體工程建設(shè)應(yīng)在[具體時間區(qū)間]內(nèi)完成，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.配套設(shè)施工程應(yīng)與主體工程同步推進(jìn)，在主體工程完工后[X]個月內(nèi)完成，并與主體工程一并進(jìn)行竣工驗收。6.和平城項目整體竣工驗收應(yīng)在所有工程完工后[X]個月內(nèi)完成，驗收合格后交付使用。（二）進(jìn)度調(diào)整1.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度計劃，確保項目最終按時完成。2.如因乙方自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.和平城項目的建設(shè)施工應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計方案要求。2.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購、檢驗和使用，并提供質(zhì)量合格證明文件。3.配套設(shè)施工程的質(zhì)量應(yīng)滿足相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求，確保正常運行和使用。（二）驗收程序1.乙方在完成每個階段的工程施工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交驗收申請報告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、資料完整性等方面。3.如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入項目進(jìn)度計劃內(nèi)。4.和平城項目整體竣工驗收應(yīng)由雙方共同組織，邀請相關(guān)政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等參與。驗收合格后，雙方簽署整體竣工驗收報告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時提供土地、資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付項目款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方的正常工作，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定開展項目建設(shè)及運營管理工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)劃設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計劃進(jìn)行項目建設(shè)及運營管理工作，每逾期一天，應(yīng)按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的項目款項，同時乙方應(yīng)按照項目總金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的和平城項目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將和平城項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的項目款項，同時乙方應(yīng)按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報項目進(jìn)展情況或提交項目報告，每逾期一次，應(yīng)按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或項目出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)啟動，并在[X]個工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。（二）仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。1.仲裁：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決的除外。2.訴訟：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由[具體管轄法院名稱]管轄。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通