草牧場劃分協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[草牧場具體位置]的草牧場一處，面積為[X]畝，為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方就該草牧場的劃分事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.草牧場位置該草牧場位于[詳細地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等具體信息]，其四至為：東至[相鄰地界標識或描述]，西至[相鄰地界標識或描述]，南至[相鄰地界標識或描述]，北至[相鄰地界標識或描述]。2.草牧場現(xiàn)狀目前該草牧場地上主要生長有[草種名稱及生長狀況描述]，地下水資源狀況為[簡要說明地下水水位、水質等情況]，周邊配套設施情況為[如有道路、圍欄等配套設施，需詳細說明其狀況]。3.劃分方案雙方經現(xiàn)場勘查和協(xié)商，確定將該草牧場劃分為兩塊區(qū)域，具體劃分如下：區(qū)域一：面積為[X1]畝，位于草牧場的[方位描述，如東北部分]，其四至為：東至[具體相鄰地界標識1]，西至[具體相鄰地界標識2]，南至[具體相鄰地界標識3]，北至[具體相鄰地界標識4]。區(qū)域二：面積為[X2]畝（X1+X2=X），位于草牧場的[方位描述，如西南部分]，其四至為：東至[具體相鄰地界標識5]，西至[具體相鄰地界標識6]，南至[具體相鄰地界標識7]，北至[具體相鄰地界標識8]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的草牧場轉讓費用。在乙方按照協(xié)議約定使用草牧場期間，有權對乙方使用草牧場的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證對出讓的草牧場擁有合法的所有權及處分權，且該草牧場不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。負責向乙方提供與草牧場相關的權屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理草牧場使用相關的手續(xù)（如有需要）。在本協(xié)議簽訂前，負責處理好草牧場的相關糾紛及遺留問題，確保乙方接收后能夠正常使用草牧場。按照協(xié)議約定的時間和方式，將劃分后的草牧場交付給乙方使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途和方式，享有對受讓草牧場的使用權。在使用草牧場過程中，有權在法律法規(guī)允許的范圍內，對草牧場進行合理開發(fā)利用，如種植牧草、放牧等（具體使用方式需符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付草牧場轉讓費用。嚴格按照協(xié)議約定的用途使用草牧場，不得擅自改變草牧場用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用草牧場期間，應妥善保護草牧場的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開墾、破壞植被等行為，如有違反，應承擔相應的法律責任。負責對受讓草牧場進行日常管理和維護，包括但不限于修建和維護圍欄、清理雜物等，確保草牧場的正常使用和安全。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求將草牧場恢復原狀（如有約定恢復原狀的情況），并及時返還給甲方。三、費用及支付方式1.草牧場轉讓費用經雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的草牧場轉讓費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費用包含了草牧場的土地使用權轉讓、地上附著物（如有）及相關權益的轉讓等全部費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X%]作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在甲方按照協(xié)議約定將草牧場交付給乙方后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證草牧場的權屬清晰或存在權利受限情況，導致乙方無法正常使用草牧場，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照轉讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式將草牧場交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉讓費用總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除應退還乙方已支付的全部費用外，還應按照轉讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變草牧場用途，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照轉讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如給草牧場造成損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。若乙方未按照協(xié)議約定對草牧場進行日常管理和維護，導致草牧場遭受損失或影響甲方權益的，乙方應承擔賠償責任，并負責采取措施恢復草牧場原狀。若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除后按照甲方要求將草牧場恢復原狀并返還給甲方，乙方應按照甲方要求完成恢復工作，并承擔因延遲返還或未恢復原狀給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充