宿舍轉(zhuǎn)租賃協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與宿舍提供方（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂了宿舍租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宿舍轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：位于[宿舍具體地址]，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于床[床的規(guī)格及數(shù)量]、桌椅[桌椅的規(guī)格及數(shù)量]、衣柜[衣柜的規(guī)格及數(shù)量]、空調(diào)[空調(diào)的品牌及型號(hào)]、熱水器[熱水器的品牌及型號(hào)]等（詳細(xì)清單見附件）。乙方應(yīng)在接收宿舍時(shí)對(duì)設(shè)施的數(shù)量、狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。3.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方與出租方簽訂的原宿舍租賃合同期滿之日止。原宿舍租賃合同期滿后，若甲方與出租方續(xù)簽合同且乙方愿意繼續(xù)承租的，乙方應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租賃協(xié)議。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，但如因出租方提高租金標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方需向乙方收取的租金增加的，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。5.押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還：在本協(xié)議期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方騰空宿舍并將宿舍設(shè)施完好交還甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)宿舍設(shè)施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)宿舍的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保其與出租方簽訂的原宿舍租賃合同合法有效，并有權(quán)將該宿舍轉(zhuǎn)租給乙方。應(yīng)向乙方如實(shí)告知宿舍的相關(guān)情況，包括但不限于宿舍設(shè)施的狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還條件等。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宿舍相關(guān)的手續(xù)，如在需要時(shí)提供原租賃合同等文件。在租賃期間，應(yīng)保證乙方對(duì)宿舍的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)使用該宿舍及宿舍內(nèi)的設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期間，如宿舍設(shè)施出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用宿舍及宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)、用途或損壞宿舍設(shè)施。如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。應(yīng)遵守出租方及宿舍管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е滤奚徼€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空宿舍，并將宿舍設(shè)施完好交還甲方。如乙方逾期騰空宿舍或未將宿舍設(shè)施完好交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金、押金或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途、損壞宿舍設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借宿舍等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空宿舍，并將宿舍設(shè)施完好交還甲方。如乙方逾期騰空宿舍或未將宿舍設(shè)施完好交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有