墊付土地款協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與[土地出讓方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"出讓方"）就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）簽訂了《土地出讓合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法一次性支付全部土地款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意為甲方墊付部分土地款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地為出讓性質(zhì)，用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如"已完成三通一平"等]。土地上附著的建筑物及其他附著物情況：[詳細(xì)描述，若有]。2.墊付土地款金額及支付方式乙方同意為甲方墊付土地款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊付資金一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________銀行賬號(hào)：__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方墊付的土地款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與土地交易相關(guān)的文件資料，包括但不限于《土地出讓合同》、出讓方出具的收款憑證等。在土地具備辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)條件時(shí)，積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。按照與出讓方簽訂的《土地出讓合同》約定，按時(shí)履行支付土地款及其他相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)因未按時(shí)履行導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在乙方墊付土地款后，按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和方式及時(shí)向乙方償還墊付資金及相應(yīng)利息（如有）。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分該土地及地上附著物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)償還墊付資金及相應(yīng)利息（如有）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。在墊付土地款后，享有對(duì)該土地辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方指定賬戶(hù)墊付土地款。協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與出讓方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)甲方提供的文件資料及土地交易情況予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、還款計(jì)劃及方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)自乙方墊付土地款之日起，分[X]期向乙方償還墊付資金。具體還款時(shí)間及金額如下：第[X]期：在[還款日期1]前，償還人民幣[大寫(xiě)金額1]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額1]元）；第[X]期：在[還款日期2]前，償還人民幣[大寫(xiě)金額2]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額2]元）；......第[X]期：在[還款日期X]前，償還人民幣[大寫(xiě)金額X]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額X]元）。2.還款方式甲方應(yīng)將每期還款資金支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額償還乙方墊付資金及相應(yīng)利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性?xún)斶€全部墊付資金及利息（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照墊付資金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分該土地及地上附著物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還全部墊付資金及利息（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照墊付資金總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方因處分土地及地上附著物所得的收益應(yīng)歸乙方所有，如不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。若甲方提供的文件資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方指定賬戶(hù)墊付土地款，每逾期一日，應(yīng)按照未墊付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與墊付資金相關(guān)的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照墊付資金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)