房屋打地基協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地點(diǎn)]建造房屋，需要進(jìn)行打地基工程，特委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋打地基工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行地基的平整、夯實(shí)工作，確保地基承載能力符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行基礎(chǔ)的開(kāi)挖，包括基槽、基坑的挖掘，控制好開(kāi)挖深度、寬度及邊坡坡度。進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的制作與綁扎，保證鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距等符合設(shè)計(jì)規(guī)范。安裝基礎(chǔ)模板，確保模板的牢固性和密封性，防止混凝土澆筑過(guò)程中出現(xiàn)漏漿等情況。澆筑基礎(chǔ)混凝土，控制好混凝土的配合比、坍落度及澆筑速度，確?；炷恋臐仓|(zhì)量。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等。施工過(guò)程中產(chǎn)生的土方、建筑垃圾等及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)。4.工程標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保地基工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提供的房屋設(shè)計(jì)要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：地基承載力特征值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)靜載試驗(yàn)等方法進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)有效。基礎(chǔ)的尺寸偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)，如基礎(chǔ)長(zhǎng)度、寬度、高度的偏差等應(yīng)符合規(guī)范要求。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。混凝土的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)試塊抗壓試驗(yàn)等方法進(jìn)行檢測(cè)，混凝土的外觀應(yīng)平整、密實(shí)，無(wú)蜂窩、麻面、露筋等缺陷。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程任務(wù)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)：向乙方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電等。在乙方完成各階段工程任務(wù)后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意（如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素除外）。2.義務(wù)：按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致地基出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償負(fù)責(zé)修復(fù)。三、工程款支付1.工程款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此工程款為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)鋼筋綁扎完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)混凝土澆筑完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部完成且經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可