自建房裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[自建房詳細地址]的自建房一套，現(xiàn)計劃對該房屋進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋為位于[自建房詳細地址]的[房屋結構、層數(shù)等詳細描述]，建筑面積為[X]平方米。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/已有部分裝修等具體情況說明]。2.裝修范圍及內容室內裝修部分：包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程（具體材料及工藝要求）、天花板吊頂工程（材料及造型）、門窗安裝工程（門窗材質及規(guī)格）、室內隔斷工程（如有）、家具制作工程（詳細描述制作內容及材質）、油漆涂料工程（品牌及顏色要求）等。室外裝修部分：包括但不限于外墻裝飾工程（材料及顏色）、屋面防水及保溫工程（材料規(guī)格）、庭院景觀工程（具體設計方案簡述，如綠化布局、休閑區(qū)域設置等）。設備安裝部分：包括但不限于廚房設備安裝（具體設備清單及品牌）、衛(wèi)生間潔具安裝（品牌及型號）、空調系統(tǒng)安裝（類型及匹數(shù)）、照明及電氣系統(tǒng)安裝（燈具品牌及線路要求）等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量、用料等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修工程的重要事項及關鍵節(jié)點安排。在乙方出現(xiàn)違約行為或裝修質量不符合約定時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方準確了解房屋現(xiàn)狀及裝修需求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的施工條件，如提供臨時水電接入點等（如有需要）。在裝修過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取裝修費用。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的裝修范圍、內容、質量要求、施工工藝等進行裝修施工，確保裝修工程質量符合要求。編制詳細的裝修工程施工計劃和進度表，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設施設備，應合理使用，如有損壞，負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供裝修工程進度報告及相關資料，及時溝通裝修過程中的問題和解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至正常使用狀態(tài)，并向甲方提供竣工圖等相關資料。在裝修工程保修期內，對裝修工程質量問題負責免費維修。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次自建房裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內所有工程的費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、油漆等主要裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至裝修總費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[工期天數(shù)]天，即[預計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。3.工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[延誤比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[違約解除比例]向甲方支付違約金。因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、裝修質量及驗收1.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質量要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家相關標準及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號要求，乙方應向甲方提供材料、設備的質量合格證明文件及檢測報告等資料。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約責任。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題的，有權要求乙方進行整改，乙方應在規(guī)定時間內完成整改并重新申請驗收。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權要求乙方采取進一步的補救措施或降低裝修費用等，乙方應予以配合。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合約定的材料、設備等，乙方有權拒絕執(zhí)行，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內容、質量要求、施工工藝等進行施工，或使用的材料、設備不符合約定，乙方應負責無償整改，直至符合要求為止。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格，乙方應承擔返工費用，并按照裝修總費用的[質量違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[延誤比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[違約解除比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或施工現(xiàn)場環(huán)境不達標，乙方應承擔全部責任及因此產(chǎn)生的費用。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[轉包違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議生效后，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.保密條款雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達對