售房部撤離協(xié)議書?甲方（售房部所在方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（撤離方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方負(fù)責(zé)甲方售房部的相關(guān)運(yùn)營(yíng)工作，現(xiàn)因[具體原因]，乙方需撤離售房部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就售房部撤離事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.售房部位置：位于[詳細(xì)地址]，該售房部場(chǎng)地面積為[X]平方米，包含展示區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域，配備有相關(guān)的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備，具體如下：裝修裝飾：墻面采用[裝修材料及工藝]裝修，地面為[地面材料]鋪設(shè)，天花板吊頂為[吊頂樣式]，內(nèi)部設(shè)有形象墻、展示架、接待臺(tái)等裝修設(shè)施。設(shè)施設(shè)備：包含但不限于空調(diào)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、照明燈具[規(guī)格及數(shù)量]套、辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[品牌及配置、數(shù)量]臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、洽談桌椅[數(shù)量]套、展示模型[詳細(xì)說明模型內(nèi)容及數(shù)量]等。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在運(yùn)營(yíng)售房部期間，負(fù)責(zé)售房部的日常管理、客戶接待、房產(chǎn)銷售推廣等工作。具體包括但不限于制定銷售策略、組織營(yíng)銷活動(dòng)、與客戶溝通洽談、簽訂房屋銷售合同等，并協(xié)助甲方完成相關(guān)房產(chǎn)銷售手續(xù)。乙方在撤離前應(yīng)確保已完成所有在售房產(chǎn)的銷售及相關(guān)手續(xù)辦理工作，且不存在任何遺留問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成售房部的撤離工作，并保證撤離過程中不對(duì)甲方造成任何損失。有權(quán)對(duì)乙方撤離前的售房部運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供售房部場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方在使用期間的合法性。按照本協(xié)議約定，在乙方完成撤離工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方撤離過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助辦理相關(guān)場(chǎng)地交接手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在撤離售房部前，有權(quán)繼續(xù)按照雙方之前簽訂的售房部運(yùn)營(yíng)協(xié)議開展正常的銷售及管理工作，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，有序、完整地撤離售房部，并保證售房部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理售房部?jī)?nèi)的所有乙方物品，包括但不限于辦公用品、宣傳資料、客戶資料等，并確保售房部場(chǎng)地整潔干凈。在撤離前，完成所有在售房產(chǎn)的銷售及相關(guān)手續(xù)辦理工作，處理好與客戶之間的關(guān)系，如因乙方原因?qū)е驴蛻敉对V或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)妥善解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。向甲方提供售房部撤離前的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用情況、剩余物資等，并協(xié)助甲方進(jìn)行交接工作。配合甲方辦理售房部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，確保交接工作順利完成。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.撤離費(fèi)用：乙方因售房部撤離產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備拆卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)用，場(chǎng)地清理費(fèi)用，人員工資等，共計(jì)人民幣[X]元。2.保證金退還：甲方之前收取乙方的售房部運(yùn)營(yíng)保證金人民幣[X]元，在乙方完成撤離工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以全額退還。（二）支付方式1.甲方在乙方完成售房部撤離工作并提交撤離報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付撤離費(fèi)用人民幣[X]元。2.甲方在乙方完成售房部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方保證金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、撤離時(shí)間及步驟（一）撤離時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始籌備售房部撤離工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部撤離工作。具體撤離日期為自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）撤離步驟1.準(zhǔn)備階段（第1[X1]個(gè)工作日）乙方組建撤離工作小組，明確各成員職責(zé)，制定詳細(xì)的撤離工作計(jì)劃和時(shí)間表。對(duì)售房部?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面盤點(diǎn)，登記造冊(cè)，注明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，并制作資產(chǎn)清單。清理售房部?jī)?nèi)的所有物品，分類整理，區(qū)分可帶走物品和需留存物品，并做好標(biāo)記。2.拆除及搬運(yùn)階段（第[X1+1][X2]個(gè)工作日）按照先易后難、逐步拆除的原則，對(duì)售房部?jī)?nèi)的裝修裝飾進(jìn)行拆除，拆除過程中要注意保護(hù)場(chǎng)地及周邊設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。將拆除后的設(shè)施設(shè)備及可帶走物品進(jìn)行分類搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，搬運(yùn)過程中要確保物品的安全，防止損壞或丟失。對(duì)于大型設(shè)備或特殊物品，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行操作和運(yùn)輸。3.清理及交接階段（第[X2+1][X]個(gè)工作日）對(duì)售房部場(chǎng)地進(jìn)行全面清理，清除垃圾、雜物等，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方與甲方共同對(duì)售房部場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接，按照資產(chǎn)清單逐一核對(duì)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況等是否符合要求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至達(dá)到甲方要求。交接完成后，雙方簽訂交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備交接及驗(yàn)收（一）交接內(nèi)容乙方應(yīng)將售房部?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地交接給甲方，包括但不限于第"一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述"部分中列舉的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用功能，無損壞、故障等問題。對(duì)于可運(yùn)行的設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開機(jī)測(cè)試，確保運(yùn)行正常。2.裝修裝飾應(yīng)保持完好，無明顯損壞、拆除痕跡等，墻面、地面、天花板等應(yīng)保持清潔、平整。3.設(shè)施設(shè)備的數(shù)量應(yīng)與資產(chǎn)清單一致，如有缺失或損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充或賠償。（三）驗(yàn)收流程1.乙方完成撤離工作并清理完場(chǎng)地后，向甲方提交設(shè)施設(shè)備交接申請(qǐng)。2.甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)售房部進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在接到整改意見后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至通過驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停撤離工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的一切損失。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收售房部場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成售房部撤離工作，每逾期一日，應(yīng)按照撤離費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照撤離費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)因逾期撤離給甲方造成的一切損失。2.若乙方在撤離過程中損壞售房部場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未完成所有在售房產(chǎn)的銷售及相關(guān)手續(xù)辦理工作，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善解決相關(guān)問題。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理售房部?jī)?nèi)的物品或未達(dá)到場(chǎng)地清理要求，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效