村招商引資協(xié)議書?甲方（引資方）：名稱：[村名]村民委員會(huì)法定代表人：[姓名]地址：[村地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在村具有一定的資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Γ瑸榇龠M(jìn)本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引投資，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方所在村進(jìn)行投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目選址：位于甲方所在村[具體地塊位置]，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)描述項(xiàng)目所從事的業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)[產(chǎn)品名稱]、提供[服務(wù)內(nèi)容]等]4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于建設(shè)生產(chǎn)廠房[X]平方米、辦公用房[X]平方米、購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備[具體設(shè)備清單]等，具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模以雙方另行簽訂的項(xiàng)目規(guī)劃書為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合本村的發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求。按照本協(xié)議約定，享有相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于土地使用費(fèi)用、稅收優(yōu)惠等。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)許可等，提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。辦理審批手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照"誰(shuí)受益、誰(shuí)承擔(dān)"的原則承擔(dān)。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地，并確保土地符合相關(guān)規(guī)劃和使用條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將土地交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證土地具備通水、通電、通路等基本條件。為乙方提供良好的投資環(huán)境，協(xié)助解決乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的與本村村民相關(guān)的問(wèn)題，維護(hù)項(xiàng)目周邊的社會(huì)穩(wěn)定。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，按照相關(guān)政策規(guī)定給予乙方稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持等方面的支持，具體優(yōu)惠政策和扶持措施以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，為項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)和本村發(fā)展規(guī)劃的前提下，自主決定項(xiàng)目的建設(shè)方案、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式等，但應(yīng)提前告知甲方相關(guān)決策，并接受甲方的合理建議。按照本協(xié)議約定，享有投資項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，并對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和時(shí)間要求，按時(shí)足額投入資金進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。項(xiàng)目建成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本村的村規(guī)民約，積極履行社會(huì)責(zé)任，依法納稅，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。定期向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目正常進(jìn)行或?qū)Ρ敬謇嬖斐蓳p害的情況，應(yīng)及時(shí)采取措施并告知甲方。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)工作，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。三、投資金額及支付方式1.投資金額：乙方本次投資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成土地交付手續(xù)并具備項(xiàng)目開工條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余投資款在項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體工程完工、設(shè)備安裝調(diào)試完畢等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)按照上述約定及時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照投資總額的[X%]向甲方支付違約金。四、土地使用及相關(guān)費(fèi)用1.土地使用期限：乙方對(duì)本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。土地使用期滿后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本村的相關(guān)規(guī)定辦理土地交還手續(xù)。如需繼續(xù)使用，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂土地使用協(xié)議。2.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地使用費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，還應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定繳納與項(xiàng)目相關(guān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、水電費(fèi)等。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)制定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書，并提交給甲方審核。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書應(yīng)包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案、環(huán)保措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見，如無(wú)異議，則項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書生效。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書確定的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)建成投產(chǎn)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)建設(shè)期限。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和施工安全。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)建設(shè)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，積極拓展市場(chǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督審計(jì)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法納稅，積極配合甲方完成相關(guān)統(tǒng)計(jì)工作。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工作，采取有效措施減少污染物排放，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為履行本協(xié)議已投入的合理費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，并采取措施消除違約行為對(duì)乙方造成的不利影響。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)足額支付投資款、未按照約定的建設(shè)進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并采取措施消除違約行為對(duì)甲方造成的不利影響。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力或政府政策調(diào)整對(duì)協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具