房屋已移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已完成對房屋的相關(guān)準備工作，具備移交條件，乙方有意接收該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋移交事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.該房屋所在樓棟為[樓棟號]，樓層為[X]層，房號為[X]室。（二）房屋配套設(shè)施1.室內(nèi)設(shè)施裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]，具體裝修內(nèi)容包括[墻面裝修材料、地面裝修材料、天花板裝修情況、門窗情況等詳細描述]。電器設(shè)備：配備有[電視機品牌及型號、冰箱品牌及型號、空調(diào)品牌及數(shù)量及型號、洗衣機品牌及型號等詳細清單]。家具：包含[床的數(shù)量及規(guī)格、沙發(fā)品牌及款式、餐桌椅數(shù)量及規(guī)格等詳細清單]。其他室內(nèi)設(shè)施：[列舉如燈具、窗簾、廚房用具、衛(wèi)生間潔具等其他設(shè)施的詳細情況]。2.室外設(shè)施停車位：[有/無]專屬停車位，位于[停車位具體位置]。小區(qū)配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有[花園、健身房、游泳池、兒童游樂設(shè)施等具體配套設(shè)施名稱及簡要情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合交付條件，具備正常使用功能。在移交前，負責(zé)對房屋進行全面檢查和維護，保證房屋不存在質(zhì)量問題、安全隱患等影響乙方正常使用的情況。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等資料。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，配合乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備進行查驗。在移交前結(jié)清房屋相關(guān)的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，并提供繳費憑證。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交房屋及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的時間接收房屋，并對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗。對房屋存在的質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。接收房屋后，按照法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理與房屋移交相關(guān)的手續(xù)，如需要乙方提供相關(guān)資料或配合的事項。三、房屋移交時間及方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時間，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方在房屋所在地進行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)提前準備好房屋鑰匙及相關(guān)資料，乙方應(yīng)安排專人到場。2.查驗確認：乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行逐一查驗，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在現(xiàn)場記錄并由雙方簽字確認。對于能夠當(dāng)場整改的問題，甲方應(yīng)立即整改；對于需要一定時間整改的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定整改期限，并明確整改后的復(fù)查時間。3.資料交接：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等資料移交給乙方，并由乙方簽字確認接收。四、費用支付（一）費用明細1.房屋移交費用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交費用共計人民幣[X]元，該費用包含[具體說明費用所涵蓋的項目，如房屋查驗費、資料工本費等]。2.其他費用：如涉及房屋移交過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等未結(jié)清款項的補繳等，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)在房屋移交前[X]個工作日內(nèi)，將房屋移交費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方移交房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照房屋移交費用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合交付條件，存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負責(zé)整改直至符合要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或結(jié)清房屋相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金或預(yù)付款項。2.如乙方在接收房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或配合房屋查驗等事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式