租賃墻體廣告位協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的墻體廣告位，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方提供的墻體廣告位位于[詳細(xì)地址]，該墻體面向[具體方向]，寬度為[X]米，高度為[X]米。2.廣告位用途：乙方租賃該廣告位僅用于合法商業(yè)廣告的發(fā)布，不得用于任何違法、違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。3.廣告發(fā)布形式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的尺寸、內(nèi)容及形式進(jìn)行廣告發(fā)布。廣告形式為[噴繪、寫真等具體形式]，廣告畫(huà)面應(yīng)清晰、美觀、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。4.廣告內(nèi)容審核：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面審核同意后方可發(fā)布。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性等進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即修改或停止發(fā)布。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還廣告位。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已按照本協(xié)議約定交還廣告位，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。如乙方未按照本協(xié)議約定使用廣告位或發(fā)布違法違規(guī)廣告，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的廣告位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的安全和正常使用。如因廣告位自身原因?qū)е乱曳綇V告受損或無(wú)法正常發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將該廣告位另行出租給第三方或自行使用該廣告位發(fā)布廣告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金。負(fù)責(zé)廣告制作、安裝及發(fā)布的全部費(fèi)用，并確保廣告制作、安裝及發(fā)布過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。嚴(yán)格按照甲方審核同意的廣告內(nèi)容、形式及尺寸進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自更改廣告內(nèi)容或超出約定范圍發(fā)布廣告。如因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容違法違規(guī)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，妥善使用廣告位，不得損壞廣告位及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成廣告位損壞或周邊環(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除廣告畫(huà)面及相關(guān)設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廣告發(fā)布及維護(hù)1.廣告發(fā)布乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容發(fā)布廣告。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)發(fā)布廣告，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決發(fā)布時(shí)間順延問(wèn)題。乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的質(zhì)量，廣告畫(huà)面應(yīng)保持清晰、完整，無(wú)褪色、破損等情況。如發(fā)現(xiàn)廣告畫(huà)面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.廣告維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保廣告位的安全。如發(fā)現(xiàn)墻體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)定期對(duì)廣告畫(huà)面及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致廣告受損或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供廣告位或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方廣告受損或無(wú)法正常發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容、形式及尺寸進(jìn)行廣告發(fā)布，或擅自更改廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后交還廣告位或拆除廣告畫(huà)面及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法違規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議