學(xué)位房借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用學(xué)位的需求，甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該學(xué)位房"）的學(xué)位借用給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用學(xué)位房的具體描述1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋用途：該房屋用于居住，且其對應(yīng)學(xué)區(qū)的學(xué)校為[學(xué)校名稱]。該學(xué)校提供的學(xué)位類型為[具體學(xué)位類型，如小學(xué)學(xué)位、初中學(xué)位等]。3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該學(xué)位房目前為空置狀態(tài)，且未設(shè)定任何影響乙方使用學(xué)位的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于未被查封、抵押，不存在其他占用該學(xué)位的情形等。二、借用期限1.起始日期：本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期限屆滿：借用期限屆滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商是否續(xù)簽借用協(xié)議。若乙方需繼續(xù)借用學(xué)位房學(xué)位，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；若甲方不同意續(xù)簽，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用（如有）。在借用期限內(nèi)，有權(quán)了解乙方使用學(xué)位的相關(guān)情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的學(xué)位房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。協(xié)助乙方辦理與使用學(xué)位相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件（如有），但乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在借用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更該學(xué)位房的權(quán)屬狀況或設(shè)定任何影響乙方使用學(xué)位的權(quán)利負(fù)擔(dān)。尊重乙方對學(xué)位房學(xué)位的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方子女在學(xué)校的正常學(xué)習(xí)生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)使用該學(xué)位房對應(yīng)的學(xué)校學(xué)位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式使用學(xué)位房學(xué)位，不得將學(xué)位轉(zhuǎn)借、出租或用于任何違法違規(guī)目的。負(fù)責(zé)其子女在學(xué)校的學(xué)習(xí)、生活及相關(guān)費(fèi)用的繳納，遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因乙方原因?qū)е聦W(xué)位無法正常使用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時(shí)將學(xué)位房相關(guān)物品清理干凈，恢復(fù)原狀，并返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得對該學(xué)位房進(jìn)行任何形式的裝修、改造或增設(shè)他物。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付借用學(xué)位房的費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證學(xué)位房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，或擅自變更學(xué)位房權(quán)屬狀況、設(shè)定影響乙方使用學(xué)位的權(quán)利負(fù)擔(dān)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用學(xué)位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并按照借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)使用學(xué)位，甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的借用費(fèi)用，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，將學(xué)位轉(zhuǎn)借、出租或用于違法違規(guī)目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的借用費(fèi)用，并要求乙方按照借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在借用期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時(shí)清理學(xué)位房、恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理學(xué)位房，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同