婚后還房貸協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚后共同償還房屋貸款過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述雙方共同確認，本協(xié)議所涉及的房屋（以下簡稱"該房屋"）具體信息如下：房屋地址：__________________房屋所有權人：__________________房屋購買合同編號：__________________房屋貸款合同編號：__________________房屋貸款金額：人民幣__________________元貸款期限：自______年____月____日至______年____月____日二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權知曉該房屋貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期等信息。2.甲方應按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔該房屋貸款的償還責任，按時足額向貸款銀行償還每月貸款本息。3.甲方應積極配合乙方辦理與該房屋貸款相關的手續(xù)，如提供必要的文件、簽字等。4.在償還房屋貸款過程中，甲方有權對還款資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于償還房屋貸款。5.甲方應妥善保管與該房屋貸款相關的所有文件、憑證等資料，不得擅自銷毀或丟失。（二）乙方權利義務1.乙方有權知曉該房屋貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期等信息。2.乙方應按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔該房屋貸款的償還責任，按時足額向貸款銀行償還每月貸款本息。3.乙方應積極配合甲方辦理與該房屋貸款相關的手續(xù)，如提供必要的文件、簽字等。4.在償還房屋貸款過程中，乙方有權對還款資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于償還房屋貸款。5.乙方應妥善保管與該房屋貸款相關的所有文件、憑證等資料，不得擅自銷毀或丟失。（三）共同權利義務1.雙方共同享有該房屋的居住權和使用權。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對該房屋進行出售、轉讓、抵押、贈與等處分行為。3.雙方應共同維護該房屋的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或需要維修、保養(yǎng)等情況，應及時協(xié)商處理。4.因該房屋產生的相關費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等，由雙方共同承擔。5.在房屋貸款償還完畢后，雙方應共同協(xié)商該房屋的處置方式。三、還款方式及資金來源1.雙方約定，該房屋貸款的還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。2.還款資金來源為雙方的共同收入，包括但不限于工資、獎金、投資收益等。雙方應合理安排各自的收入，確保每月按時足額償還房屋貸款。3.若一方收入不足以滿足當月還款需求時，另一方應及時提供資金支持，共同完成還款義務。四、房屋增值及債務分擔1.隨著時間推移，該房屋可能會發(fā)生增值。若日后該房屋出售或因其他原因產生增值收益，雙方按照各自對房屋的貢獻比例享有增值部分的權益。房屋貢獻比例的確定方式為：甲方出資比例占購房款及已還貸款總額的比例為______%，乙方出資比例占購房款及已還貸款總額的比例為______%（具體比例根據(jù)實際出資情況填寫）。2.該房屋貸款屬于雙方的共同債務，在婚姻關系存續(xù)期間，雙方應共同承擔償還責任。若因一方原因導致未能按時償還貸款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、房屋登記及變更1.若該房屋登記在一方名下，雙方應協(xié)商一致，在條件允許的情況下，及時辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將另一方作為房屋共有人登記在房產證上。辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用由雙方共同承擔。2.如因房屋貸款未還清等原因暫時無法辦理產權變更登記手續(xù)，雙方應簽訂相關協(xié)議，明確房屋的共有性質及雙方的權益，以保障雙方的合法權益。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額償還房屋貸款，每逾期一日，違約方應按照未還款金額的______%向對方支付違約金。2.若一方擅自對該房屋進行出售、轉讓、抵押、贈與等處分行為，該處分行為無效，并應向對方支付房屋價值______%的違約金。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____