落水管維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要對(duì)其房屋的落水管進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就落水管維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的房屋。2.維修范圍：房屋外墻落水管（包括但不限于[詳細(xì)列舉落水管的具體部位，如[X]樓至[X]樓的所有落水管、某一側(cè)面的落水管等]），涵蓋落水管的更換、破損部位修復(fù)、接口密封處理等。3.維修內(nèi)容檢查落水管的整體狀況，確定需要維修或更換的具體部件。對(duì)損壞的落水管進(jìn)行拆除，并妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。按照與原落水管相同的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購并安裝新的落水管部件。如遇特殊情況需要更換不同規(guī)格的落水管，需提前征得甲方書面同意，并確保新落水管的排水性能、耐久性等不低于原落水管，且符合相關(guān)建筑規(guī)范要求。對(duì)落水管的接口處進(jìn)行密封處理，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的密封材料，確保接口處無滲漏現(xiàn)象。對(duì)維修后的落水管進(jìn)行全面檢查和測(cè)試，確保排水暢通，無堵塞、漏水等問題。4.維修要求乙方應(yīng)保證維修工作符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，維修后的落水管應(yīng)能正常使用[具體使用年限要求，如[X]年]，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。乙方維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及周邊環(huán)境的影響，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供落水管維修所需的相關(guān)資料，如房屋建筑圖紙等（如有），協(xié)助乙方了解落水管的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)處理與周邊居民或相關(guān)方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中遇到甲方提供資料不完整或現(xiàn)場(chǎng)情況與約定不符等情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充資料或協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和要求，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自離崗或違規(guī)操作。向甲方提供維修工作的進(jìn)度報(bào)告，定期告知甲方維修工作的進(jìn)展情況，如遇特殊情況或問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)維修過程中所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保所使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。維修工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供維修竣工報(bào)告及維修質(zhì)量保修書，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次落水管維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.預(yù)計(jì)維修工作完成時(shí)間為自進(jìn)場(chǎng)施工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方對(duì)維修后的落水管提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修工作通過甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致落水管出現(xiàn)滲漏、堵塞等故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。2.售后服務(wù)在質(zhì)量保證期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本收取。乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，如因特殊情況無法及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)提前與甲方溝通并說明原因及預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、要求、期限等履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或重新維修，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤超過[X]日，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方維修后的落水管在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行免費(fèi)維修或更換義務(wù)的，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)