精裝房委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房號(hào)]的精裝房一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），有意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝房裝修及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.房屋基本信息該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為毛坯房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將其裝修為精裝房。2.裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)裝修包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含水電線路鋪設(shè)、管道安裝等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水處理）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、砌墻等）、木工工程（吊頂、衣柜、櫥柜等木工制作）、油漆工程（墻面乳膠漆、木器漆等）?；A(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，具體品牌及型號(hào)由甲乙雙方另行協(xié)商確定并在附件中詳細(xì)注明。室內(nèi)門(mén)窗入戶門(mén)采用[品牌及材質(zhì)]，外觀及質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。室內(nèi)房間門(mén)采用[品牌及材質(zhì)]，款式[具體樣式]，確保隔音、美觀、耐用。窗戶采用[品牌及材質(zhì)]，配備[具體玻璃類型]，具有良好的隔音、隔熱性能。廚房裝修整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，包含吊柜、地柜、臺(tái)面、水槽、水龍頭等，設(shè)計(jì)應(yīng)合理、實(shí)用，滿足甲方日常烹飪需求。廚房電器（如抽油煙機(jī)、爐灶、消毒柜、微波爐等）由甲方自行采購(gòu)或委托乙方代購(gòu)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成選型及安裝工作，確保電器與櫥柜整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。衛(wèi)生間裝修衛(wèi)生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等）采用[品牌及型號(hào)]，質(zhì)量可靠，外觀美觀。衛(wèi)生間采用集成吊頂，材質(zhì)為[品牌及材質(zhì)]，具備防潮、防火、易清潔等特點(diǎn)。衛(wèi)生間防水應(yīng)做到全方位無(wú)滲漏，墻面防水高度不低于[X]厘米，地面防水做好后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。其他裝修內(nèi)容全屋燈具安裝，根據(jù)不同區(qū)域功能配置相應(yīng)的燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈、射燈等，燈具品牌及款式由甲乙雙方共同確定。窗簾盒制作及窗簾安裝，窗簾盒材質(zhì)為[品牌及材質(zhì)]，窗簾款式及面料由甲方選定，乙方負(fù)責(zé)安裝到位。室內(nèi)墻面及地面裝飾線條安裝，材質(zhì)及樣式符合整體裝修風(fēng)格要求，增強(qiáng)空間立體感。3.軟裝配置家具配置：包括沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等，具體品牌、款式、尺寸由甲乙雙方根據(jù)房屋實(shí)際情況及甲方需求共同協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)記錄。家具應(yīng)選用質(zhì)量上乘、環(huán)保舒適的產(chǎn)品，符合人體工程學(xué)原理，滿足甲方日常生活使用及審美需求。飾品配置：包括裝飾畫(huà)、綠植、擺件等，乙方應(yīng)根據(jù)房屋整體裝修風(fēng)格進(jìn)行搭配，營(yíng)造溫馨、舒適的居住氛圍。飾品的選擇應(yīng)注重品質(zhì)及與整體環(huán)境的協(xié)調(diào)性，由甲乙雙方共同確定最終方案。床上用品及紡織品配置：包括床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等，材質(zhì)應(yīng)選用柔軟舒適、透氣性好的面料，顏色及圖案與整體裝修風(fēng)格相匹配。床上用品及紡織品的品牌及款式由甲乙雙方協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，遇有重大問(wèn)題或變更事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況對(duì)裝修方案、材料品牌、軟裝配置等提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理要求進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，確保乙方準(zhǔn)確了解房屋情況，以便開(kāi)展裝修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，提供必要的協(xié)助和支持。在裝修期間，盡量為乙方施工提供便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保裝修工作順利進(jìn)行。對(duì)乙方提供的裝修方案、材料樣品、軟裝設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行及時(shí)審核確認(rèn)，如在收到相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在裝修過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致裝修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要變更方案的，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。提供裝修所需的材料、設(shè)備及飾品，所有材料、設(shè)備及飾品應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)建立材料采購(gòu)及使用管理制度，確保材料的采購(gòu)渠道正規(guī)、質(zhì)量可靠，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明本周完成的工作內(nèi)容、下周工作計(jì)劃以及工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。如遇重大問(wèn)題或變更事項(xiàng)，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并及時(shí)提供相關(guān)解決方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在裝修過(guò)程中，尊重甲方的意見(jiàn)和建議，積極配合甲方對(duì)裝修方案、材料選擇、軟裝配置等方面的調(diào)整要求，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可入住狀態(tài)。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次精裝房裝修及相關(guān)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含本協(xié)議約定的全部裝修內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，工期應(yīng)相應(yīng)順延：因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)的；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方原因（如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行的；經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理順延工期的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期予以順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延?？⒐を?yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、材料質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等）。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.質(zhì)保期及售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修或更換裝修材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用，并確保維修質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的材料、設(shè)備及飾品不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提供的不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（