租荒山合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山（以下簡稱"該荒山"），乙方有意承租該荒山用于[承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置該荒山位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖附后）2.荒山面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)資料，該荒山面積約為[X]畝。（如有測(cè)量報(bào)告或相關(guān)證明文件，應(yīng)作為附件附于本合同后）3.荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為[描述荒山現(xiàn)狀，如荒草地、有少量樹木等]，未進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)利用，但可能存在一定的自然生態(tài)資源。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將荒山交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒山的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用荒山，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回荒山的，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用期限退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證對(duì)該荒山擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用荒山。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在荒山范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定對(duì)荒山進(jìn)行[具體使用方式，如種植、養(yǎng)殖等]經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在荒山范圍內(nèi)合理建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，并事先告知甲方。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)拆除其在荒山上建設(shè)的屬于自己的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)荒山原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用荒山資源，不得進(jìn)行掠奪式開發(fā)，保護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)荒山的日常管理和維護(hù)，如因乙方管理不善導(dǎo)致荒山出現(xiàn)水土流失、火災(zāi)等問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將荒山轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在荒山上建設(shè)的所有設(shè)施歸甲方所有。3.如乙方逾期交還荒山，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回荒山，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償乙方，并退還乙方已支付的租金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__