房屋騰退還協(xié)議書?甲方（騰退人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要收回位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方同意將該房屋騰退給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗情況，是否有固定家具、電器等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺、照明燈具若干、有線電視設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]，雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施及設(shè)備均為乙方在使用該房屋期間自行購置并安裝，且現(xiàn)狀完好可正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該房屋。對乙方騰退房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按協(xié)議履行騰退義務(wù)，有權(quán)采取相應(yīng)措施促使乙方履行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款等相關(guān)費用。在乙方完成騰退并經(jīng)甲方驗收合格后，為乙方辦理相關(guān)騰退手續(xù)提供必要協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付騰退補償款等相關(guān)費用。在騰退房屋過程中，有權(quán)要求甲方對房屋內(nèi)乙方的合法財產(chǎn)予以妥善保護，不得損壞或丟失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房屋騰空并交付給甲方。騰退標(biāo)準(zhǔn)為：房屋內(nèi)乙方的所有物品、設(shè)施設(shè)備等全部清空，房屋恢復(fù)至交付乙方使用前的基本狀態(tài)（自然損耗除外）。騰退房屋前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費用，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常停用狀態(tài)。向甲方提供真實有效的身份證明文件及與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等資料。在騰退過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得干擾甲方正常的收回房屋工作。三、騰退補償款及支付方式1.騰退補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的騰退補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于乙方因騰退房屋所產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用、對乙方裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的補償費用等所有與騰退房屋相關(guān)的合理費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付騰退補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋騰退并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余騰退補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、騰退時間及交付1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始騰退房屋，并在[具體騰退期限]內(nèi)完成騰退工作，將房屋騰空交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方騰退房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何乙方的物品、人員遺留，房屋整體清潔干凈，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備完好且處于可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）一并交付給甲方。3.驗收甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋未達(dá)到本協(xié)議約定的騰退交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)。若乙方逾期未完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補償款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付騰退補償款等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已到期款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時乙方應(yīng)向甲方返還已收取的預(yù)付款項，并按照騰退補償款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新收回房屋的費用、房屋閑置期間的損失、另行出租房屋的差價損失等）。若乙方在騰退房屋過程中故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)支付給乙方的騰退補償款中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如