委托看房屋協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方希望通過(guò)乙方尋找合適的房屋，并委托乙方為其提供看房相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找位于[具體區(qū)域]的房屋，并安排看房事宜。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找符合條件的房屋，并及時(shí)通知甲方看房時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]。2.房屋類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。3.房屋面積：[X]平方米。4.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。5.裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]。6.配套設(shè)施：[列舉房屋附帶的主要配套設(shè)施，如停車(chē)位、電梯、暖氣、天然氣等]。7.房屋用途：[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)等]。8.期望價(jià)格：甲方期望購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元，上下浮動(dòng)不超過(guò)[X]%。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為其尋找符合條件的房屋，并安排看房。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息及看房安排提出意見(jiàn)和建議。在看房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行查看、了解，并就房屋相關(guān)問(wèn)題向乙方或房屋出售方/出租方進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供本人身份信息、聯(lián)系方式及購(gòu)房/租房需求等相關(guān)情況，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解甲方的要求。按照乙方通知的看房時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，積極配合乙方完成看房事宜。如因甲方原因無(wú)法按時(shí)看房，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整看房時(shí)間。在看房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等可能影響交易的情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在為甲方尋找房屋過(guò)程中，有權(quán)向房屋出售方/出租方了解房屋相關(guān)信息，并就甲方關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。2.義務(wù)按照甲方要求，積極、認(rèn)真地尋找符合條件的房屋，并及時(shí)通知甲方看房。通知應(yīng)包括房屋的基本信息、看房時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式等內(nèi)容。在看房前，對(duì)房屋的基本情況進(jìn)行核實(shí)，確保提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如因乙方原因提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。陪同甲方看房，并在看房過(guò)程中為甲方提供必要的協(xié)助和解釋。對(duì)甲方在看房過(guò)程中提出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)給予解答或反饋。如遇乙方無(wú)法解答的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方了解情況后告知甲方。保守甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的委托事項(xiàng)及相關(guān)信息用于其他目的。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在看房過(guò)程中，因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋，導(dǎo)致乙方前期工作成果無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方尋找符合條件的房屋或未及時(shí)通知甲方看房，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方未保守甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購(gòu)買(mǎi)/租賃到滿(mǎn)意房屋或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙