相鄰權(quán)占地協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰，為明確雙方在相鄰?fù)恋厥褂眉跋嚓P(guān)權(quán)益方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置甲方所有的[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]與乙方所有的[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]相鄰，本次涉及占地的具體位置為[詳細(xì)描述占地的方位、范圍，如位于甲方房屋東側(cè)，自[起始點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)志物]起，至[終點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)志物]止，寬度為[X]米的條形土地]。2.占地用途該占地僅用于[明確具體用途，例如乙方房屋修繕時(shí)材料臨時(shí)堆放、通行道路拓寬施工等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.占地期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年[X]月[X]日起至[X]年[X]月[X]日止。期滿后，如乙方仍有需要，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)占地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在占地期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除違約后果。如因公共利益或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，需要收回或調(diào)整該占地，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)所涉土地具有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠按照約定正常使用占地。在乙方按照本協(xié)議約定使用占地期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為，不得擅自收回或阻礙乙方使用該占地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與占地使用相關(guān)的可能出現(xiàn)的相鄰關(guān)系問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用占地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地期限和用途范圍內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用該占地，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，保障乙方對(duì)占地的正常使用權(quán)益。如因甲方原因造成乙方在使用占地過(guò)程中受到損失，乙方有權(quán)要求甲方給予賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用占地，不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍。乙方在使用占地期間，應(yīng)采取合理措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得對(duì)甲方的不動(dòng)產(chǎn)及相鄰?fù)恋卦斐蓳p害。如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在占地期限屆滿后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有），如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付占地費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方在占地期限內(nèi)使用土地的相關(guān)權(quán)益對(duì)價(jià)，包括但不限于土地占用費(fèi)、可能對(duì)甲方造成的潛在影響補(bǔ)償?shù)取?.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付占地費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在占地期限開(kāi)始后的[X]個(gè)月內(nèi)一次性支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干涉乙方使用占地或擅自收回占地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法正常使用占地而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為使用占地所投入的前期準(zhǔn)備費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變占地用途，甲方有權(quán)立即收回占地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因乙方改變用途而遭受的全部損失，包括但不限于甲方不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值貶損、相鄰關(guān)系糾紛處理費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回占地，乙方已支付的定金不予退還，已使用期間的費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在占地期限屆滿后未按照約定清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付清理費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議占地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的