改建低溫庫(kù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有低溫庫(kù)改建需求，乙方具備相關(guān)改建能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方改建低溫庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.低溫庫(kù)現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有低溫庫(kù)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，庫(kù)體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，目前內(nèi)部設(shè)施陳舊，制冷系統(tǒng)老化，溫度控制不穩(wěn)定，無(wú)法滿足甲方日益增長(zhǎng)的貨物存儲(chǔ)需求。2.改建內(nèi)容庫(kù)體改造：對(duì)低溫庫(kù)庫(kù)體進(jìn)行全面翻新，包括墻體保溫層加厚、地面重新鋪設(shè)保溫防潮材料、更換庫(kù)門及密封膠條，確保庫(kù)體保溫性能達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，減少熱量交換，降低能耗。制冷系統(tǒng)升級(jí)：拆除原有老化制冷設(shè)備，安裝一套全新的高效制冷系統(tǒng)，包括壓縮機(jī)組、蒸發(fā)器、冷凝器等主要部件，確保制冷量滿足低溫庫(kù)存儲(chǔ)要求，溫度控制精度達(dá)到±[X]℃。電氣系統(tǒng)改造：對(duì)低溫庫(kù)內(nèi)的電氣線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，更換老化電線電纜，安裝智能照明系統(tǒng)和溫度監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)庫(kù)內(nèi)溫度、濕度、照明等參數(shù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和遠(yuǎn)程控制。貨架及附屬設(shè)施安裝：根據(jù)甲方貨物存儲(chǔ)特點(diǎn)，在庫(kù)內(nèi)安裝定制化的貨架系統(tǒng)，確保貨物存儲(chǔ)的合理性和安全性。同時(shí)，配備必要的搬運(yùn)設(shè)備，如叉車、托盤等，方便貨物的進(jìn)出庫(kù)操作。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改建工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改建低溫庫(kù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于低溫庫(kù)原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)有設(shè)備清單、貨物存儲(chǔ)要求等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改建過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改建費(fèi)用。在改建期間，為乙方提供必要的工作條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改建費(fèi)用。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。在改建過(guò)程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的改建內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改建后的低溫庫(kù)符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。制定詳細(xì)的改建施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成改建工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在改建工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)改建后的低溫庫(kù)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保各項(xiàng)設(shè)備正常運(yùn)行，溫度控制達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。試運(yùn)行期間，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。為甲方提供改建后的低溫庫(kù)相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等，以便甲方日后進(jìn)行管理和維護(hù)。三、改建費(fèi)用及支付方式1.改建費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下的改建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的改建工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在庫(kù)體改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗(yàn)收款：在制冷系統(tǒng)升級(jí)、電氣系統(tǒng)改造及貨架及附屬設(shè)施安裝全部完成，且低溫庫(kù)整體經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：改建后的低溫庫(kù)質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.本協(xié)議約定的改建工程工期自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，總工期為[X]天。乙方應(yīng)在開(kāi)工前[X]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改建后的低溫庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)技術(shù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：庫(kù)體保溫性能：庫(kù)體保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)不大于[X]W/(m·K)，庫(kù)門密封后，庫(kù)內(nèi)溫度在[具體溫度范圍]內(nèi)，每小時(shí)溫度上升不超過(guò)[X]℃。制冷系統(tǒng)性能：制冷系統(tǒng)應(yīng)能夠在[具體工況條件]下，將庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定控制在±[X]℃范圍內(nèi)，制冷量滿足低溫庫(kù)存儲(chǔ)需求，制冷設(shè)備運(yùn)行噪音不超過(guò)[X]分貝。電氣系統(tǒng)性能：電氣線路應(yīng)安裝規(guī)范，電線電纜規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，絕緣性能良好。智能照明系統(tǒng)和溫度監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制和實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)功能。貨架及附屬設(shè)施：貨架系統(tǒng)應(yīng)安裝牢固，承載能力符合設(shè)計(jì)要求，能夠滿足甲方貨物存儲(chǔ)的安全需求。搬運(yùn)設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，操作方便，確保貨物進(jìn)出庫(kù)順暢。2.驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在庫(kù)體改造、制冷系統(tǒng)升級(jí)、電氣系統(tǒng)改造等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)?？⒐を?yàn)收：改建工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)技術(shù)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改建工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е赂慕ê蟮牡蜏貛?kù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)