商鋪場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪場（以下簡稱"該商鋪場"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪場基本情況1.商鋪場位置：該商鋪場位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]，所處樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[X]平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。2.商鋪場用途：該商鋪場目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營活動。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪場附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]，雙方應(yīng)在交接時對附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行詳細(xì)清點和確認(rèn)，并形成書面清單作為本協(xié)議的附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該商鋪場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商鋪場的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備、庫存商品（如有）等一切與該商鋪場經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將該商鋪場的相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期，如商鋪場交接完成后[X]日內(nèi)]支付給甲方。在乙方支付尾款后，雙方應(yīng)共同辦理該商鋪場的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該商鋪場擁有合法的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該商鋪場已取得相關(guān)權(quán)利人的同意（如有）。向乙方如實告知該商鋪場的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況等與該商鋪場相關(guān)的一切信息。協(xié)助乙方辦理該商鋪場的交接手續(xù)，包括但不限于交付相關(guān)證照、鑰匙，協(xié)助乙方與原租賃合同的出租方（如有）溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理該商鋪場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證轉(zhuǎn)讓后乙方不會因該商鋪場轉(zhuǎn)讓前的原因遭受任何損失。在本協(xié)議履行期間，配合乙方辦理該商鋪場的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收該商鋪場，并享有該商鋪場的經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪場。承擔(dān)該商鋪場轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。在本協(xié)議履行期間，不得擅自改變該商鋪場的用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)處理該商鋪場轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證甲方不會因該商鋪場轉(zhuǎn)讓后的原因遭受任何損失。四、商鋪場交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)進行商鋪場的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪場的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證（如有）、衛(wèi)生許可證（如有）等。甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪場的鑰匙，包括大門鑰匙、各房間鑰匙等。雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件中約定的附屬設(shè)施設(shè)備清單進行清點和交接，對附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪場的租賃合同（如有）、與供應(yīng)商的合同（如有）、員工名單及工資情況等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接內(nèi)容、交接時間等事項。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪場的真實情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理該商鋪場的交接手續(xù)、工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該商鋪場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該商鋪場的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定處理該商鋪場轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成