沒簽安置房協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置房，但尚未簽訂安置房協(xié)議書，乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[門牌號(hào)、樓層、單元等]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)資料確認(rèn)，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該安置房目前處于[具體狀態(tài)，如毛坯房、已裝修至何種程度等]，屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。對(duì)該安置房享有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方與相關(guān)部門溝通、提供必要的證明文件等。保證該安置房在交付時(shí)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，如具備竣工驗(yàn)收備案表等。在約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的安置房，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)該安置房的相關(guān)情況進(jìn)行充分了解，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的信息和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。積極配合甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的個(gè)人資料、簽署相關(guān)文件等。在接收安置房后，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、購房款項(xiàng)及支付方式（一）購房款項(xiàng)雙方協(xié)商確定，該安置房的總購房款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款。若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.首付款：在甲方能夠提供該安置房相關(guān)合法手續(xù)或具備一定條件后[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項(xiàng)：乙方選擇以下第[X]種方式支付剩余購房款：銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理購房貸款手續(xù)，并確保在銀行審批通過后，將貸款金額直接支付至甲方指定的賬戶。若乙方未能成功辦理貸款或貸款金額不足，應(yīng)在銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余購房款。分期付款：乙方在[具體時(shí)間1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在[具體時(shí)間2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），......，直至支付完畢全部剩余購房款。每期款項(xiàng)應(yīng)按時(shí)足額支付，若逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該安置房交付給乙方。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息外，還應(yīng)按照本協(xié)議總購房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付日期當(dāng)日進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)向乙方提供該安置房的鑰匙、房屋相關(guān)資料（如購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等），并協(xié)助乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)在查驗(yàn)無誤后簽署房屋交接清單。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付安置房，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.若甲方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照銀行同期貸款利率支付利息等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總購房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予返還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總購房款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總購房款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法