結(jié)婚后老人分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方：[長子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丁方：[次子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方、乙方系夫妻關(guān)系，丙方、丁方系甲方與乙方之子，現(xiàn)丙方、丁方均已結(jié)婚，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家財產(chǎn)范圍及具體描述房產(chǎn)1.位于[房屋地址1]的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，建筑面積為[X]平方米，該房屋建成于[建房時間]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，登記在甲方名下。房屋內(nèi)部格局為：一層有客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間；二層有臥室[X]間、衛(wèi)生間。房屋附屬設(shè)施包括：前后院的圍墻、大門、水井一口、太陽能熱水器一臺、空調(diào)[X]臺。2.位于[房屋地址2]的磚木結(jié)構(gòu)房屋一棟，建筑面積為[X]平方米，該房屋建成于[建房時間]，無房產(chǎn)證，一直由甲方、乙方居住使用。房屋內(nèi)部格局為：客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間。房屋附屬設(shè)施包括：院子里的雜物間一間、雞舍一個、院內(nèi)的樹木若干。土地1.位于[土地地址1]的耕地，面積為[X]畝，土地承包經(jīng)營權(quán)人為甲方，承包期限至[承包到期時間]。該耕地主要種植[農(nóng)作物種類]。2.位于[土地地址2]的荒地，面積為[X]畝，一直由甲方、乙方管理使用，可用于種植果樹或其他經(jīng)濟(jì)作物。生產(chǎn)生活資料1.農(nóng)機(jī)具：拖拉機(jī)一臺，型號為[拖拉機(jī)型號]，購買于[購買時間]；收割機(jī)一臺，型號為[收割機(jī)型號]，購買于[購買時間]；播種機(jī)一臺，型號為[播種機(jī)型號]，購買于[購買時間]。2.牲畜：牛[X]頭，品種為[牛品種]，其中成年母牛[X]頭，小牛犢[X]頭；羊[X]只，品種為[羊品種]，其中成年羊[X]只，小羊羔[X]只。3.家具家電：客廳有沙發(fā)一套（包括三人位沙發(fā)一個、單人位沙發(fā)兩個、茶幾一個）、電視柜一個、液晶電視機(jī)一臺（尺寸為[電視尺寸]）；餐廳有餐桌一張、椅子[X]把；臥室有床[X]張、衣柜[X]個、梳妝臺[X]個；廚房有冰箱一臺（品牌為[冰箱品牌]）、爐灶一套、抽油煙機(jī)一臺（品牌為[抽油煙機(jī)品牌]）；衛(wèi)生間有熱水器一臺（品牌為[熱水器品牌]）、洗衣機(jī)一臺（品牌為[洗衣機(jī)品牌]）。二、各方權(quán)利義務(wù)甲方、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)居住使用位于[房屋地址2]的磚木結(jié)構(gòu)房屋及附屬設(shè)施。對分家后的所有財產(chǎn)享有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督各方對財產(chǎn)的使用和維護(hù)情況。按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對位于[房屋地址1]的磚混結(jié)構(gòu)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。教育家庭成員遵守本協(xié)議，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。不得擅自處分分家后的財產(chǎn)，如需處分重大財產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[房屋地址1]的磚混結(jié)構(gòu)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由丙方承擔(dān)。享有對分得土地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，在承包期限或使用期限內(nèi)，依法自主經(jīng)營，收益歸丙方所有。按照本協(xié)議約定，對分得的農(nóng)機(jī)具、牲畜、家具家電等生產(chǎn)生活資料享有所有權(quán)，并可自主使用和處分。2.義務(wù)按照約定支付甲方、乙方一定的贍養(yǎng)費，具體金額為每月[X]元，于每月[支付日期]前支付至甲方、乙方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)對分得的房屋、土地及其他財產(chǎn)進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得損壞或擅自改變其用途。在甲方、乙方需要幫助時，應(yīng)盡相應(yīng)的贍養(yǎng)義務(wù)，如照顧生活起居、協(xié)助就醫(yī)等。丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[土地地址1]的耕地的承包經(jīng)營權(quán)，承包期限至[承包到期時間]，承包費用由丁方按照土地承包合同約定支付。享有對分得的荒地的開發(fā)使用權(quán)，在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的前提下，可自主決定開發(fā)利用方式，收益歸丁方所有。按照本協(xié)議約定，對分得的農(nóng)機(jī)具、牲畜、家具家電等生產(chǎn)生活資料享有所有權(quán)，并可自主使用和處分。2.義務(wù)按照約定支付甲方、乙方一定的贍養(yǎng)費，具體金額為每月[X]元，于每月[支付日期]前支付至甲方、乙方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)對分得的土地及其他財產(chǎn)進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得閑置或荒蕪耕地，不得隨意改變荒地用途。在甲方、乙方需要幫助時，應(yīng)盡相應(yīng)的贍養(yǎng)義務(wù)，如照顧生活起居、協(xié)助就醫(yī)等。三、財產(chǎn)分割及交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方、乙方一次性支付房屋差價補償款[X]元，該款項用于補償甲方、乙方對位于[房屋地址1]的磚混結(jié)構(gòu)房屋的出資及增值部分。甲方、乙方在收到款項后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給丙方，并協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.丁方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，與甲方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將位于[土地地址1]的耕地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方，轉(zhuǎn)讓費用為[X]元，丁方應(yīng)一次性支付給甲方。同時，甲方應(yīng)協(xié)助丁方辦理相關(guān)承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。3.對于農(nóng)機(jī)具、牲畜、家具家電等生產(chǎn)生活資料，各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)進(jìn)行清點交接。交接時，應(yīng)制作詳細(xì)的財產(chǎn)清單，各方簽字確認(rèn)。交接后，各自對分得的財產(chǎn)負(fù)責(zé)管理和使用。四、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費或房屋差價補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方、乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已分得的房屋及附屬設(shè)施，同時丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方造成的全部損失。2.若丁方未按照本協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費或土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方、乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)收回位于[土地地址1]的耕地的承包經(jīng)營權(quán)，并要求丁方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分分家后的財產(chǎn)，應(yīng)向其他方返還財產(chǎn)，并賠償因此給其他方造成的損失。4.若因一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)