小木屋安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小木屋（以下簡稱"該小木屋"），乙方有意承租該小木屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間小木屋的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該小木屋為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如幾居室、面積大小等]，配備有[列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等具體清單]。2.小木屋周邊環(huán)境狀況：[描述周邊地形、道路、附近設(shè)施等情況]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小木屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回小木屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對小木屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回小木屋，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)保證小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的相關(guān)證件齊全有效。負(fù)責(zé)小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е滦∧疚莩霈F(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理小木屋使用過程中遇到的與周邊居民或相關(guān)部門的糾紛。租賃期間，甲方如需對小木屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對小木屋享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變小木屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)保護(hù)小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全，合理使用并妥善保管。不得擅自拆改、損壞小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如需對小木屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е滦∧疚菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得在小木屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)做好小木屋的防火、防盜、防汛等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、安全使用規(guī)定1.乙方應(yīng)確保小木屋的用電安全，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.乙方應(yīng)正確使用小木屋配備的燃?xì)庠O(shè)施，確保燃?xì)馐褂冒踩Ｊ褂猛戤吅螅瑧?yīng)及時關(guān)閉燃?xì)忾y門。嚴(yán)禁在小木屋內(nèi)使用明火取暖或做飯，如需使用，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取相應(yīng)的安全措施。3.乙方應(yīng)做好小木屋的消防安全工作，配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態(tài)。不得在小木屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得堵塞消防通道。4.乙方在使用小木屋期間，應(yīng)注意人身安全，避免發(fā)生意外事故。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨龅?，甲方不承?dān)任何責(zé)任。5.乙方應(yīng)教育同住人員遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)小木屋的安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小木屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變小木屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞小木屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或從事違法違規(guī)活動，或未做好安全防范工作導(dǎo)致發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回小木屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。