房屋無(wú)租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋無(wú)租金使用協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽?.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、裝修等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面清單作為本協(xié)議附件。二、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋無(wú)租金使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用該房屋的情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)手續(xù)辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)該房屋的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在本協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在本協(xié)議履行期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)期限和方式及時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金。2.如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。檢查和維護(hù)的周期為[具體周期，如每月一次]。2.如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在使用該房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，并提供必要的協(xié)助。4.對(duì)于乙方自行承擔(dān)的維修責(zé)任，如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用該房屋而另行租賃房屋所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租給第三方、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或未按時(shí)繳納費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還該房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自違約之日起至實(shí)際返還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效