甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端酒店租賃質保補充合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃質保條款描述1.質保范圍本合同約定的租賃質保范圍包括但不限于酒店的建筑結構、設施設備、裝飾裝修等方面。乙方應保證租賃期間酒店符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。乙方保證所提供的酒店設施設備在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因設施設備質量問題導致的故障或性能下降。2.質保責任乙方應對租賃期間因自身原因導致的酒店設施設備損壞或故障承擔維修責任，并確保維修及時、質量合格。乙方保證租賃期間酒店的建筑結構安全可靠，如有安全隱患，乙方應立即進行整改。二、租賃質保期限1.質保期限本合同約定的租賃質保期限為______年（具體時長）。質保期限自租賃合同簽訂之日起計算。2.質保責任終止質保期限屆滿后，乙方不再承擔因設施設備自然老化、損壞等原因導致的維修責任。三、租賃質保違約責任1.違約責任乙方未按約定履行租賃質保責任的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違反質保責任導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______日內（具體時長）予以處理。乙方未在規(guī)定時間內處理違約行為的，甲方有權采取法律手段維護自身合法權益。四、租賃質保其他條款1.質保文件乙方應向甲方提供租賃期間酒店的相關質保文件，包括但不限于建筑結構安全評估報告、設施設備質量檢測報告等。甲方有權查閱、復制上述質保文件。2.爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的酒店進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)酒店不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際使用情況調整租賃內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的酒店，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的入住協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供酒店后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容提供酒店。對甲方提供的與酒店相關的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對酒店進行自檢，確保酒店符合合同要求。甲方在收到酒店后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的酒店名稱、設施、服務質量以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)酒店裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住符合要求的酒店，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容提供酒店，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的酒店不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的酒店，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因酒店質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充合同的組成部分，具有與本補充合同同等的法律效力。2.解除除本補充合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本補充合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本補充合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒店運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充合同簽訂之日起至本補充合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充合同有效期自生效之日起至雙方權