2025租房租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，而乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：由乙方按每（月/季度/半年）支付，每次支付時間為（提前/到期后）支付。首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)，若需開具發(fā)票，費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條押金及押金的退還乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金退還：租賃期滿且雙方無任何爭議，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。甲方不得將押金用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，包括但不限于擁有完整的產(chǎn)權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)提供房屋必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，并確保其處于可使用狀態(tài)。甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理鄰里關(guān)系。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改擴(kuò)建，需征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由方承擔(dān)，大額維修費(fèi)用由方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。房屋因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或違反其他義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若甲方提前收回房屋，應(yīng)按月租金的%支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，逾期日以上的，甲方可書面通知解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為每日租金的%。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更合同。在租賃期內(nèi)，若甲方出售該房屋，需提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議的解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。簽署日期：甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月